“這樣啊，李總，你這里有沒有新鳳花園項目的財務資料？”劉浩認為還是要看一下新鳳花園項目的財務情況才能確定。
如果公司的凈資產已不足五百萬，那要不要接手就得考慮一下才能決定。
“他送了一份財務資料過來，不過我認為不一定真實。”李佳從身后拿起一份材料遞給劉浩。
劉浩接過后，望著李佳道：“李總，我們公司現在還有多少資金可以動用？”
公司成立時注資是五千萬，接下山水花園項目后，這段時間劃撥了謝致遠的一部分工程款，這一塊是劉浩經手的，大約有六百萬了，另外商砼站那邊投資了五百萬，再加上公司的運行開資，估計至少用去了一千五百萬以上。
再加上這段時間有業主退房，雖然到目前為止，還沒超過百分之二十，但也有近四十戶，一戶按五十萬算，大約用去了兩千萬左右。
也就是說，公司現在賬上最多還有一千五百萬，而這筆錢，還不夠支付宋氏集團和元發集團的材料款。
果然，李佳通報的財務情況，與劉浩的估計相差不多。
“李總，這段時間用山水項目一期的預售房，向銀行抵押進行貸款的情況如何？”劉浩想到這個問題。
這個問題一直是李總在親自負責。
如果貸不到款，公司肯定沒錢接下新鳳花園項目。
要知道，新鳳花園項目如果要接下來，除了支付董老板的五百萬外，還得支付董老板所欠下的債務。
“唉，我正要與你說這事呢，現在銀行方面對房地產企業的貸款卡得很緊。我與工商銀行的嚴行長約了幾次，他都找借口推托，這貸款的事還沒有進展。”李佳有些苦惱地說道。
雖然海達公司也在搞投資，但宏發公司一般情況不會去找海達公司融資的，當初四家合伙成立宏發公司的時候就明確說了，宏發公司只有在歸還了海達公司兩個億的債務后，才能獲得海達公司的投資。
“嗯，這樣，這事我也幫著想想辦法吧。”劉浩嘆了口氣說道。
從房地產發展的前景來看，這個時候接下新鳳花園項目，對宏發公司絕對有利。因為現在的董老板，只想著如何斷尾求生存，只想著逃離房地產行業。新鳳花園項目的凈資產，按照劉浩的估計，至少有一千五百萬，也就是說，只要宏發公司能弄到錢，把董老板的五百萬以及那個項目的欠款還清，按賬面來看，至少有一千萬的利潤。
當然，這里面也有一個風險，就是這個項目一旦失敗，宏發公司至少要虧進去一個億。
“這事你還真得多幫我想想辦法。”李佳擔任宏發公司法人兼總經理后，總算嘗到了獨擋一面的難度。
張珂這個副總經理負責公司的人事和安全生產，一門心思放在人力資源部上，對公司的其他決策，一般都不怎么發表意見，而朱雨這個副總經理，對分管的工作落實得井井有條，對公司的重大決策，也只是謹慎的發表意見。
雖然她負責財務，但在與銀行打交道方面，還真不能對她期望太多。
“李總，我明天去新鳳花園項目現場看看。”劉浩想了一下，覺得還是要去實地看看才放心。
“行，明天我跟你一同去。”李佳點了點頭。