只要我們借著這個關系，再通過相關渠道再運作一下的話，這個操作是有可能性的。
但是作為您的下屬，我并不建議你這么做。”
張慕有點意外：“你說說看。”
錢學林分析道：
“帝都路的是煙雨市的一條核心老路，也是最成熟的商業區，從地段來說在煙雨市內很難找出比它更好的了。
但這個項目之所以能順利落實，并且實現盈利，并不是我們的經營能力強，而是因為這兩邊的營業房原來屬于國有資產。
所以這次開發的時候土地并沒有正式拍賣，而是直接以國資進行的舊城改造。
表面上來說，這次帝都路拓寬工程是因為煙雨市城投自有資金不足，所以找我們這種民營資本共同參與開發。
但實際上，就算三歲小孩子都能想到這只是一個借口，大家都懷疑這其中有貓膩，可是說到底也沒什么證據，所以要找不出什么毛病來。
但是如果我們把開發完以后的房子再走某些關系統統買進來，這樣的話，就叫吃相太難看。
畢竟可以想象，原來租用這批營業房的人，一定跟當地許多領導會有千絲萬縷的關系。
而等營業房開發完畢以后，他們也一定會想方設法再找上去，要求仍然租用原來的店面。
我們一下子把所有的房子拿下來，那得堵了多少人的財路？俗話說，堵人財路猶如殺人父母，這些人肯定會想方設法進行報復，所以我們絕對不會這么干。
更何況，我們拿下這批房子其目的肯定不可能把所有的房子全部自己持有，而是得拿出一部分用于出售，我可以肯定這其中的差價會大到嚇人。
萬一有人拿這其中的差價說事情，恐怕整個條線，甚至丁市長都會受到牽連。
畢竟現在不是十年前，一切都可以大包大攬，網絡自媒體越來越發達，誰敢公開有貓膩，誰就是作死。
所以我覺得，切切不可如此貪心。”
張慕深以為然：“錢總你分析的很有道理，對渠百勝來說，反正只要錢到手了，死人不管，而且他還可以拿我們做擋箭牌。
所以我們不能被他利用，凡事要適可而止，稍微賺點錢就差不多了。
這一次帝都路項目開發，也許是煙雨市對我們的一次考察，我們把事情做漂亮了，那么后續就有空間，可我們把事情做絕了，那么信譽就徹底喪失了！”
錢學林應道：“您說的是，所以我建議，可以與城投作一個補充協議，由其拿營業房作為這次投入的報酬。
城投公司的營業房需要投成本折價，而我們呢，也放棄投資利潤，我計算過，城投公司只需要支付四分之一的店面就可以支付全部的拆遷費用。
這樣的話，城投公司幾乎等于零投入就完成了整條帝都路的拆遷改造。
其拆造改造成以后，總體資產并沒有減少，所以也沒有國有資產的流失，這樣可以面對任何方面的檢查。
城投公司對剩下的房子可以選擇出售，也可以選擇長期持有。