大紅姐和她的小伙伴們一擁而上,立刻就把容光鎮壓當場。
良心話,如果是制作影視劇,這些人對容光的信任度就是+100。但只要涉及到其他投資領域,信任度立刻就變成-100。
在這個年頭,能找到一個花500萬買“廢紙”的二貨,這已經相當不容易了。更不要說,在租房的時候,那個二貨居然又被騙去了30多萬?真的不敢再信任了,連敗家子都沒這樣敗家的!
在這個年代,幾乎就沒有人對房產價值有什么概念。要一直等到2000年以后,全面取消了福利分房制度,商品房市場才會蓬勃發展起來。
這里就順便介紹一下,此時京城房產的情況吧!
一般來說,四合院這樣的平房不怎么值錢,值錢的就是樓房,地段因素反而不怎么重要。而且定價的原則五花八門,根本就沒有一個統一標準。
比如說,容光購買的那套房,這里是二環的樓房,每平米不過二、三千元。但90年的亞運村,那已經是在五環了,每平米都需要五、六千?
因此說,基本屬于謎之價格。至于用什么樣的價格購買到京城住房,只能這么說,一切都有可能性。
另外還有一點——房子基本上都是國家產權,分配給家庭的就是居住權。
像容光購買的那套三室戶,其實就是居住權。嚴格意義上來說,那套房子其實是國家的。當然,后來房產改革,購買下私人產權,也就是花個幾萬塊錢。
還有,私人房產其實也有。比如說某些四合院,但每年繳納的印花稅,比公房租金還要高。另外就是外銷商品房,不僅需要外幣購買,還需要護照或者港澳臺證件,價格更是比市場價高一倍之多。
因此說,在這個時期,囤積京城的房產,只有那些土著能夠勉強做到。因為他們有京城戶口,可以到房管所登記。而外地人就別去做那個夢里。絕不可能給你登記上(像元泉這樣的就是特例。但最多一套,不可能更多)
至于購買商品房?誰會去購買那個玩意?單位會福利分房,那根本就不需要花錢。就算想要改善居住條件,那也完全可以花點錢補貼置換。換句話說,你自己都已經花錢買房了,單位憑什么再分配給你福利房呢?那不是自動放棄嗎?而且政策控制的很嚴格(比如說戶口),因此有意向購房的就相當少。
最后還有很重要的一點——土地全部都是國家的!
無論是什么產權的房屋,只要達到年限,包括土地和上面的建筑物,都將會被國家無償收回!
就不去說,未來人們的觀念將會大大的改變。起碼這個時期的老百姓,他們都抱有一種很樸素的觀念——無論花了多少錢,辦理了多少產權證明,反正最后都是國家的。而且國家還會分配住房。那我們為什么要去購買呢?
明白了這一些后,應該能夠理解大紅姐他們的舉動。
再去租個差不多的辦公室,每年無非就是10來萬的租金。而容光現在居然要花1400多萬去購買?這足以租下140多年?
你說就這么糟蹋錢,又怎么會不被攔下呢?