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常百業帶商人買下了安南財富，而沈一元只是買下了洪江的主要地段。
為什么是洪江
潤娘一開始很是不理解，可仔細看過輿圖，又親自到了洪江，才發現這里確實是商人，確切地說，是去安南的商人無法避開的要地。
洪江坐落在沅水、竹舟江巫水匯合處。
竹舟江發源于城步，全長四百余里，由南向北注入沅水。沅水為長江支流，出貴州，于湖廣岳州岳陽入洞庭湖，自岳州向東，便是武昌、九江、安慶，過了安慶，不遠就是大明京師南京
可以說占據了洪江，坐著船一路沿江而下，睡幾天幾夜就能到京師了。
對常百業等無數商人而言，最重要的是竹舟江。
竹舟江是城步，城步在湖廣南部，緊挨著廣西，向南二百里就是廣西府治之地的桂林，到南寧直線距離也不過百里。
常百業等人在安南扛著木頭，拖著鍋碗瓢盆，腰里別著一大袋子香料，這些玩意如果走陸路的話，到京師至少也得三個月，沿途還得擔心會不會被土司給土一下，可如果選擇走水路，則可以節省一半多的時間。
再說了，那么多寶貝，也不是一天兩天能運出廣西的，總需要找個中轉站與倉庫，回頭繼續去拉貨，而中轉中轉，就需要一個位置可以轉出去貨物，廣西只有倉庫，沒有可以支持商人中轉的城。
而洪江，就是他們最好的選擇。
城步有渡口，只要有船，就可以經過竹舟江將貨物放在洪江，伙計繼續回城步入桂林也好，從洪江修整，準備回京師也好，都需要停留在洪江。
潤娘看著輕松的沈一元，笑著問“你就不擔心常百業等人掃掠安南之后，洪江會失去用處。到時候我們收不起來租金，可就麻煩了。”
沈一元笑了，自信地說“絕對不會。”
乳娘不解，追問“為何”
沈一元指了指西南方向，道“洪江周圍雖然窮困，但這周圍有著大量的木材、白蠟、桐油物資，比如湖廣、貴州、川蜀的楠木。雖然說金絲楠木是皇族專用，我們也可以拉動京師，賣給工部，畢竟皇上早晚也需要建宮殿，造椅子。”
“金絲楠木什么價就不說了，畢竟工部壓著咱也不好說什么。但香楠木、水楠木完全可以拿去，香楠木木微紫而帶清香，紋理也很美觀，多少僧道都喜歡，水楠木更是制作尋常家具的好木料。眼下京師也好，江北也好，不少官員與富紳都渴望添置家具，不愁賣。”
潤娘連連點頭，楠、樟、梓、椆并稱為四大名木，楠木又是名木之首，沒道理賣不出去。
沈一元繼續說“湖廣、廣西、貴州、云南、川蜀一部，這一片區域很是大，但是像樣的商城卻沒有幾個，甚至連云南的昆明出城不遠就是雜草叢林，商人沒一個固定的棲息、匯聚之地，而洪江完全可以成為一個匯聚中心。”
廖掌柜笑呵呵地聽著，這周圍發展那么多年，依舊窮困的很，似乎一直都在原地踏步，加上土司太多，劫道的不少，商業并沒怎么發展起來，能拿得出手的也就云南的茶馬古道與成都，除了這些之外，像是什么云南昆明，廣西桂林，貴州貴陽，商業上根本就拿不出手。