“我突然發現這個90億的收購案,有點蹊蹺。”
“當然,我不是說這件事本身,而是說這個收購案的價格!”
“一開始我也沒太留意,心思都集中在了這個收購案上,但是等到我事后冷靜下來去想一想后,我覺得千達廣場、千達酒店、千達國際那三個資產,根本就不值90億!”
“嗯?”聞言,袁朝輝挑了挑眉,對于房地產這一塊的價值,他是個門外漢,但是陳社行可是干了十幾年地產!
對三沙市的市場行情,陳社行可以說是了如指掌!
既然陳社行說出了這番話,那肯定就不是無的放矢!
袁朝輝抿了抿嘴,問道:“價格是高了嗎?高了多少?”
“我沒詳細查,但是以我的經驗和對三沙市市場的了解,這三個資產的總價值可能在50~70億之間吧。”陳社行思索了一下后,回應道。
“多了二三十億嗎?”袁朝輝一臉驚訝。
“嗯,可能會有點小偏差,但總體的價格應該也大差不差!”陳社行點了點頭。
“這就奇怪了!”袁朝輝喃喃道:“怎么會這樣?多花十幾億去收購?錢多燒得慌嗎?”
“其實整件事處處都透露著古怪,別忘了,交易雙方還是謝氏父女!而實王集團工商信息上顯示,謝清竟然還只占據著30%的股份!”陳社行撇了撇嘴,繼續道:
“還有,曹興宇那一個總裁助理,能指揮總裁辦事,能讓謝清主動找上門,這也是稀奇事。”
“對,你不說,我都差點把這事給遺忘了!”袁朝輝頓時拍了下腦門:“這也是奇了怪了,從未見過這樣的公司啊,助理反而是掌權人嗎?那小子到底是什么身份?”
“不清楚。”陳社行先是搖了搖頭,然后分析道:“不過結合目前來看,我覺得有兩種可能。”
“第一,這小子身份不簡單,掌控70%實王集團股份的人,大概率跟曹興宇有關系。”
“要么曹興宇是對方的第一發言人,要么就是他掌控著那70%的股份!”
“掌控70%股份的,不是一個叫劉亞南的人么?”袁朝輝回憶了一下,一臉震驚的插話道:“更何況曹興宇那小子看上去那么年輕,能有那么強的實力???”
“年輕怎么了?你跟他接觸下來,不會還覺得他是個小孩吧?要我說,他那城府和說話辦事之老道,不比我倆差多少了!還有其表現出來的強勢,可不像是裝出來的,而是發自內心的!說不定這家伙背后的來頭比我們想象的還要大!至于劉亞南掌握70%股份,明面上是這樣,可誰知道背后的情況呢。”陳社行輕笑一聲,道:
“工商信息都是忽悠忽悠外人的,你這都經商十幾年的老油條了,還會信那玩意?”
“我沒記錯的話,你實王裝飾的股權也分了三份吧?一個是你,一個是你老弟,一個是你老婆!而實際情況,我沒猜錯的話,最終的受益人還是你啊,100%股權都還在你手上!”
“你意思是,這家公司也搞了股份代持?”袁朝輝意會道。
“有這種可能,反正我看曹興宇那小子有點太穩重了,超乎尋常的老重,特別是他身上散發出來的那股子自信,隔著老遠都能讓人感受到,此子的閱歷或者背景肯定超過了我們的想象。”陳社行點了點頭,繼續道:
“當然,還有第二種可能。”
“從謝清當時的表現來看,說不定曹興宇和謝清的關系非同一般。”
“老陳你的意思是”袁朝輝挑了挑眉,不知道想到了什么,嘴角微微上揚。
“嗯。”陳社行點了點頭,沒有把事情挑明來說,有些事只適合點到為止,換言道:
“總之,不管是什么原因,也不管曹興宇具體是什么樣的身份,他掌握實王集團話語權這一點是事實,以后我們得好好注意和他的一些來往,得重視這個年紀不大的家伙。”
“嗯!”袁朝輝當即重重的點了點頭。
頓了頓后,陳社行突然開口建議道:“另外,我覺得其實你可以考慮吸收新的投資人了。”
“嗯?老陳你的意思是,用這些訂單合同,去融資嗎?”袁朝輝問道。
“是啊,分擔風險是其一,其二是以你目前的實力,確實吃不下那么多訂單。別說你了,哪怕是把匠心裝飾加一起,也不見得能拿下。”陳社行語重心長的開口道。
“嗯,老陳你的這個提議確實不錯。”袁朝輝思索了一下后,點頭道。
手上握著大量的可盈利的訂單,拿著巨額訂單去融資,這是很常見的一個資本操作,也是最容易融到錢的方式。
只不過不到萬不得已的地步,袁朝輝不太想出讓股份。
裝修行業不比其它行業那樣,裝修這行市場規模擺在那里,競爭又大,很難做到在國內稱霸。