近期的主要動作還是海外。
上午瀏覽近期匯總過來的一些文件,西蒙就偶然發現了一個合適的目標,正籌劃在烏克蘭建造代工基地的西班牙服裝巨頭Inditex。這家公司旗下的Zara后來在全球范圍內的強勢擴張西蒙可是記憶深刻。
現在正是Zara母公司Inditex高速成長的起步階段,雖然本身根底已經非常扎實,但想要快速擴張,依舊需要資金。
這就是維斯特洛體系的機會。
然后,主要還是中國這邊。
除了下個月初就將進行全球路演的中國電信IPO,陳晴也將近期發生的事情通過郵件告知西蒙。
無論是祝莫莫母親想要讓錦書影視城‘***’的想法,還是北京那邊的幾個地產項目,乃至其他地產、視頻、科技、重工等領域的投資與收購,西蒙都秉持著一種相當寬松的廣撒網心態。
現在的中國就是一片投資藍海,先到先得。
更何況,西蒙還有著其他所有進入中國的資本都難以比擬的先知優勢,只說最近幾個月陸續敲定或正在洽談的恒大、碧桂園、海天、農夫山泉等等品牌,一個個在后來的回報率都是動輒成百上千倍。
即使其中一些因為西蒙這只大蝴蝶的干擾偏離了曾經的發展軌道,只要其中一部分成功,也足以讓維斯特洛體系盆滿缽滿。
因此,祝莫莫母親想要***,沒問題。
其實錦書影視城項目的周期越短,對于錦書系而言就越有利,如果真拖10年時間,各方面成本水漲船高之下,20億根本不夠。現在,縮短到5年,很多項目的預算也能大幅節省,整個計劃推進難度更是會大幅降低。
至于京城那邊。
既然有人想要讓維斯特洛體系接下某個昌平區的玫瑰園別墅區爛攤子,那肯定要給面子,順便換取香山附近高爾夫俱樂部的審批。哪怕將來開發完成,京城高端別墅的需求還沒有那么旺盛,那就囤起來就是。
大北京囤房,囤上十年二十年,絕對不虧。
就像某個香港的地產大亨,動輒在內地耍手段囤房囤地二三十年,結果都是盆滿缽滿。
這件事的關鍵其實還在于資金實力。
內地的開發商為何要求快,甚至能出現一個項目從拿地到開盤只用六個月的創舉,主要是資金鏈太緊張。像西蒙這種資金充裕到沒處花的程度,房產囤起來,其實就等于變相投資,無論十年還是二十年后出手,以后來的房價增長速度,注定都是賺。
當然,房子空著也不好,但可以金屋藏嬌不是,到時候,西蒙也可以試試藏一整個別墅區的‘嬌’。