馬世明拿出一份資料，放在王子凡面前，介紹道：“整個黃埔花園，占地19公頃，擬建94幢住宅樓宇，樓面積約760萬平方英尺，共11224個住宅單位，附有2900個停車位及170萬平方英尺商廈，計劃分12期，首期明年推出，1985年全部完成，《信報》稱為香港有史以來最宏偉的屋村工程，超過政府建的大型屋村，在世界亦屬罕見……”
王子凡越看越心驚，這是個大工程，整個計劃可獲利60億港元，如此高的回報，怪不得李嘉成要緊盯著他不放，如果他破產，他手里那些和記股票也會被李嘉成吞下，不但那些股權，還附帶十幾億的利潤。
這老狐貍搞出這么大動靜，我也不能落下！
王子凡想起剛才提到的發電廠地皮改造，笑道：“我覺得我們下一步就應該開發一些地皮！”
馬世明道：“王先生說的是鴨月利洲發電廠？”
王子凡像是小雞啄米似得點頭，這個發電廠位于港島，很適合開發住宅區，大言不慚道：“當初我收購置地所控的港燈就有類似想法，計劃利用港港島南岸的鴨月利洲發電廠現址開展地產，與電廠相連的還有蜆殼石油公司油庫，蜆殼另有一座油庫在新界觀墉茶果嶺……”
馬世明聽了一會，竟然知己的感覺，王子凡頭疼的是地皮，他很快拿出一連串復雜的遷址換地計劃，首先通過和記黃埔，王子凡是和記大股東，只要提出與太古各占一半股權的聯合船塢公司與蜆殼公司達成協議：將青衣島的一幅龐大油庫地皮，與蜆殼在茶果嶺和鴨月利洲的兩個油庫地皮交換，同時港燈的鴨月利洲電廠遷往南丫島。
這樣，就騰出兩幅整塊的可供發展大型屋村的地皮。
王子凡眼睛一亮，這個馬世明真的有真材實料，關鍵是眼光朝前，自己想到的馬世明也能想到，自己做不到的馬世明也有辦法，幸好不是對手，否則一點優勢都沒有！
馬世明道：“王先生，新公司命名？”
王子凡被這風牛馬不相及的問題搞愣了一下，想了一會道：“就叫萬達吧！”
馬世明笑道：“我們以港燈、萬達、和記向聯合船塢公司購入茶果嶺、鴨月利洲油庫，即宣布興建兩座大型屋村，并以合適價格收購太古、和黃在該項計劃中所占的權益，這樣，兩大屋村地皮歸港燈系全資擁有！”
王子凡心想，到時候讓九龍建業也摻一股，把港燈系權益也收購了！
“大概需要多少資金？”
“我估計不少于15億！”
汗！
還是算了！
王子凡被噎得說不出話來，果然是地產生意，動輒都是幾十億，他的九龍建業還很弱小，整個公司市值也不過二十幾億，剛好夠填補這份金額！