李肇基在德順是人盡皆知的神童，剛到香港的時候就是個普通的異鄉人。
時值戰爭，不少內地財主跑到香港，當時為了方便攜帶，通常都是把家當先換成金條，到了香港再兌換成貨幣。當時的外匯兌換業務和黃金生意十分興隆，李肇基順勢賺到了人生真正意義上的第一桶金，那時候的李肇基也不過十八九歲，還是個愣頭青，但卻有這三四十歲的沉穩。
……
對比王子凡自己的起家之路，李肇基毫不遜色。
在港督叫自己上臺致辭之前，王子凡就想和李肇基一起詳細談關于增持股份的事。
現在正好趕上了。
半島酒店！
王子凡帶著李肇基來到這里喝茶聊，順便把戴安娜送回來。
沒過幾分鐘侍應員就把一些小點心和一杯茶端了上來。
王子凡喝了口茶問道：“李叔怎么想在這個時候選擇增發股份，稀釋公司股權。”
今天李肇基對王子凡刮目相看，當上了香港非官守議員主席，處變不驚，是大將之風，笑著道：“現在香港經濟形勢變化太快，說不定哪天就會出現什么風險。”
王子凡點了點頭，見李肇基有長談的趨勢，立即認真的聽他分析，這金手指總有用完甚至不靈的一天，那時候就是考驗真本事的時候，否則幾百億資金頃刻間就能化為烏有，期指、股市就是這么殘酷。
“這么做總沒有壞處，遇事留一手，能夠規避風險，現在公司發展情況好，增發股份還能套現一部分資金，放在自己手里，以不變應萬變……”
李肇基說起自己這么做的初衷，香港都在擴張，用錢買地皮買樓花，這樣下去一旦出問題，就是大問題，所有人都要倒霉，他偏偏反其道而行之，把資金留在手里。
王子凡聽了李肇基的話十分佩服，笑著道：“我想在萬達也實施這些政策，李叔有沒有什么好的經驗。”
李肇基覺得和王子凡說這些也沒什么，便說道：“我給你講講我的經歷吧，或許你會有所領悟。”
王子凡點頭道：“樂意之至。”
講之前李肇基問道：“阿凡這次在日本收獲多少？”
王子凡聳了聳肩道：“也沒多少，不過在香港應該沒人比得過。”
李肇基心里一動，無人能敵？
看來阿凡此次在日本收獲不小，不過以他現在的實力能夠屈尊和華資家族團結起來一起抵抗英資實屬不易！
李肇基心里對王子凡的評價又提高一層，回過神來后，開始回憶當初創業的經歷，想著想著嘆了口氣。這一路走來雖然沒遇到什么大風大浪，但也不容易。
“我和合伙人建立永業公司的時候，開始涉足地產生意，公司開辦后就推出分層出售、十年分期付款的方式，也就是按揭銷售，面向廣大中下層市民，一改過去地產業經營方式，使得生意十分火爆，所建樓宇均銷售一空，后來成立了新鴻基企業有限公司那個時候，香港地產行業拿地是關鍵，那個時候是真的寸土必爭。”