這些王子凡都知道，不過還是裝作第一次聽李肇基說，很認真聽著。
李肇基喝了口茶，想起以前拍賣會上的事情不進笑了。
“后來恒基兆業去參加土地競拍，許多地產商都看著我的態度決定拍不拍，在一次競拍中，有一塊不錯的地皮拍賣，我舉牌的時候漫不經心，象征性地舉了一下，然后再也不舉，別的地產商見我不太熱情，心想這塊地的價值可能并不高，也就不跟了。”
王子凡笑道：“這塊地皮被李叔輕而易舉拿下？”
李肇基搖頭笑道：“這塊地被一個年輕人低價舉牌拿了去。”
王子凡見李肇基還笑得出來，腦海里想起一個人。
“果然是虎父無犬子。”
“阿凡，你的腦子真是太聰明！”
李肇基見王子凡一猜就中，心中感嘆不已，王子凡真是天生的奇才。
對于他當初的寸土必爭，他沒有全部告訴王子凡。
有一次，他聽身邊的人偶然提到一句，說皇后大道中勵晶大廈舊地業主鄭宗樞有意將地皮出讓，當即問：“誰跟鄭宗樞相熟？但是沒有一個人認識，當時有人提醒他鄭宗樞已經答應別人，第二天一早簽約。
當時他不愿意放棄，那天晚上他打電話給很多人，直到凌晨才找到一條線索，委托一位與鄭宗樞相熟的朋友去談這件事。
并且給了高價托人辦成，也因為這件事鐵算盤的名號在香港打響。李肇基不想和王子凡說這些，做大事要有毅力，如果王子凡學到這一點，那必然是香港最令人頭疼的對手。李肇基笑著道：“你知道72年香港發生過什么嗎？”
王子凡道：“1972年經濟危機！”
李肇基笑道：“當時股市進入一飛沖天的地步，而我趁勢將永泰上市，股價上漲之后直接套現，香港股市隨世界經濟衰退而大崩盤，地產業也隨之陷入低谷，此時我手里握著巨額現金，當時只要我看上的土地和舊樓，全部買下來！”
聽到這王子凡心里一驚，這不就是現在的翻版嗎！
原來李肇基已經玩過一次，怪不得這么得心應手。
自己穿越之前也沒聽說過有人這么牛，可以預判經濟危機。
李肇基矜持笑著，那次收購舊樓盤他狠狠賺了一筆，在恒基兆業收購舊樓時不少港籍華僑在歐美定居，其中有很多人要處理在港的舊宅，但由于信息不暢，對香港樓價不甚了解，最后都賣給了他。
李肇基最后說了幾句道：“接下來四大家族旗下的公司都完成了上市，剩下的事情你差不多都知道了。”
王子凡收回思緒，點了點頭。
他當初在對抗四大家族的時候就專門搜集過四大家族是怎么起家，看能不能找到漏洞，一擊致命，香港四大家族先是靠在地產業推出“分層出售，分期付款”制度狠賺一把，然后又靠著上市，完成了火箭般的飛速上升。
做地產的確是最賺錢的行業，最起碼在香港是如此！