但是,這么高的物業管理費,能不能實施下去絕對是個大問題。
“小姚,這樣一來,你三千個平米每個月就要交一千五的物業管理費,你愿意?”朱經理瞇著眼問。
姚遠笑著說,“大家都愿意我當然愿意,公平公正嘛。不過,只要能盡快欠下租賃合同,我可以帶頭交,而且可以一次性交一年的物業管理費。”
話說到這個份上,朱經理不會在租不租這個問題上糾結了,他思考的是,姚遠為什么這么爽快。
他慢慢皺起眉頭來,說,“服裝這塊是我們百貨商店的大頭,門市可以租給你,但是你不能經營服裝類商品。”
朱經理認為姚遠之所以這么爽快,應該是想做服裝,一樓位置好,門面夠大,五個門市臨街連成排,用來做服裝是最合適的。他也知道現在出現了不少賣服裝的個體戶,但尚未對百貨商店形成有威脅性的沖擊。
歸根結底是價格還不夠便宜,因為本地服裝個體戶都是在火車南站那邊進的貨,和百貨商店的相比價格優勢并不大。
姚遠笑著說,“這個條件我可以答應,不經營服裝類商品。”
朱經理更覺得奇怪了,問,“你打算賣什么?”
姚遠很干脆地說,“還沒想好。”
他不給朱經理發問的機會了,從包里拿出合同來,說,“朱經理,合同我提前擬好了,房租這一塊和物業管理費這一塊是空的,您要是覺得沒問題,咱們就按照剛才談的填上去。”
朱經理明白,對方是有備而來的,但是他無法抗拒姚遠,因為他無法抗拒憑空多出來的一筆物業管理費!
他很爽快地簽了字用了章,叫來財務現場收了一年的物業管理費和第一月房租,然后就直接拉著姚遠就制定物業管理費這事詳細聊了起來。
這個時候,姚遠才詳詳細細地講了一遍。
都是人精,不見兔子不撒鷹。
姚遠為什么主動把物業管理費這個東西告訴朱經理,難道錢多沒地花嗎,還是說為了交換一個租賃權?
為了租賃權這個原因是存在的,百貨大廈畢竟是國營的,除了自己的職工,外面的人想要租是很難的,想承包更是難上加難。
另一個原因則是,姚遠要讓百貨大廈里的大商戶成本上漲。
他葫蘆里賣的什么藥,沒人知道。
敲定了百貨大廈一樓臨街五個門市之后,姚遠當天拿到鑰匙完成交割,仔細看了下里面的布局之后,腦子里形成了裝修規劃圖,心里已經有了清晰的規劃。
他沒有開車,而是步行五百多米來到了附屬醫院。
蘇清明的兒子從人民醫院轉到了附屬醫院,這邊做手術的把握更大一些。今天上午是做手術的日子,當醫生說手術很成功時,蘇清明夫婦喜極而泣。
“幫咱們存了醫療費的好心人也不知道是誰,真得好好感謝人家,如果不是他,咱們兒子做不起這個手術,我對不起兒子。”蘇清明感慨著說。
學校的捐款杯水車薪,他兒子患的病癥很罕見,需要用許多進口藥,全程下來至少要五萬多塊!
當時聽到這個消息后,蘇清明夫婦就崩潰了,五萬多塊啊,這筆錢對任何一個家庭來說都是天文數字。
學校捐款數千元,僅僅能為此日常的治療。
直到那一天人民醫院通知他們,有人往他兒子賬戶里存了六萬塊錢,絕望之中的夫婦二人在醫生的建議下轉到了附屬醫院,請到了權威專家進行手術。
蘇清明的老婆孫琴雖是一介村婦,但卻是個很懂事理為人處事很得體的人,同時有農村婦女的精明。
孫琴說,“你好好想想會是誰,有能力拿出六萬塊錢的朋友同事,有嗎?”
“那不可能有,別說六萬,六百塊都沒有。”蘇清明想都沒想搖頭說。
孫琴嘆了口氣,道,“老天爺看我娃可憐,派了天神下凡間。”