與多年前江業新城一樣，鄞峽從郊區到市中心宛如巨大的工地，處處看到塔吊，處處聽到攪拌機和打樁機的噪音，市區不時有灑車稍微好點，郊區從早到晚都塵土飛揚，下雨后路面泥濘不堪。
城市快速通道工程全線開工、鄞坪山旅游開發兩大項目同時推進、聯合辦學引發新一輪商業投資，以及方晟主導的城市亮化、小區文明評級工程，每天少說有五百輛各類工程車在市內穿梭往來，超過一萬名農民工在大小工地上揮汗如雨。
朝明市結對幫扶的十一個援建項目全部落地，七千多個就業崗位；由于看好鄞峽發展前景，出于資本逐利性，舟頓、綿蘭兩地投資者大舉涌入，給原本火爆的第三產業添了把旺柴。
農副產品收購大戰，那把勢在必得的火沒放成學賠了兩條人命，一人在逃，使竇康等人深受打擊，意識到若繼續升級對抗可能演變成一場災難，遂下令保持克制另想對策。
超過往年收成，收購價提高三分之一，鄞峽農戶今年遇上真正意義的豐年，個個賺得紅光滿面，很大程度推動消費市場繁榮蓋房修房、討媳婦兒、買車、擴大種植面積等等，山里山外歡天喜地。
各項經濟指標以令人目不暇接的速度接連攀升新臺階，市常委班子隨著房朝陽的到來使得吳方兩位主政者如虎添翼，小步快走對區縣兩級領導干部進行多輪調整后，政令明顯暢通，過去陽奉陰違、背后小動作不斷的現象大幅下降，鄞峽呈現出欣欣向榮的勃勃生機。
沖突遲早會發生，但鄞峽突然其來的發展勢頭使得決戰提前打響
俗話說萬事俱備，只欠東風，用在鄞峽房地產市場一點沒錯。
從鄞峽劃出來單獨建市后，其房地產市場一直沒雄起過，與經濟指標、高考升學率等一樣始終“穩居”雙江倒數第一，成為房地產價格低谷區。
至于原因，還要解釋嗎
房地產價格三要素區域經濟、升值預期和學區資源，鄞峽都不具備，投資者看不到希望，除了極少數剛需，房地產市場如死水一潭。
如今情況發生顛覆性變化。
上月底鄞峽各項經濟指標飆升百分之四十，連續兩個月增幅超百分之三十，經濟前景和發展潛力喜人；
瀟南一中、瀟南理工附中相繼落戶鄞峽，名校光環引發家長們熱捧，三中、七中附近房租兩天內漲了雙倍以上，出現一室難求的罕見現象；
交通方面，城市快速通道全線開工，預計年底通車；橫跨兩縣一區的三座大橋破土動工進入倒計時；徐靖遙砸數千萬打造綿蘭、鄞峽、舟頓三地包郵圈成為商界熱點，大大小小銷售商踴躍參與。
房地產升值要素都湊齊了，焉有不漲之理
雙江境內幾個名聲顯赫的炒房團已大舉進軍鄞峽，喊出“炒底”口號；本地市民也嗅到房價即將飛漲的氣息，紛紛出手尋找適合投資地段。
然而，鄞峽市區一手房庫存只有不到2000套
這些年來栽在鄞峽的房產開發商不計其數，包括郜更躍，注資和南澤廠合伙開發的樓盤開盤當天只賣出兩套，價格一降再降，推出若干優惠包和禮品也無濟于事。
絕大多數開發商以“揮淚甩賣”收場，唯有郜更躍堅持下來。一方面國騰油化不差錢，不用擔心資金鏈問題；另一方面他賭鄞峽房地產價格已低到不能再跌，必將有大幅度反彈。