“金九銀十”，兩個月內一手房價格上漲三分之一，與經濟增速持平，市場覺得很合理，接下來還會有幾波升勢，無它，市區均價4500元平米的房價別說在雙江，就是內地經濟欠發達城市也很難找到第二家。
股改后的南澤廠急欲獲得資金用于擴大再生產，商量要不要先賣兩幢房，郜更躍堅決不肯。
郜更躍覺得目前應該緊緊捂住庫存，投入重金大搞房產開發
余廠長為難地說“郜總，南澤廠今非昔比，花錢都得董事會同意。把生產資金用到房產開發是違反產業政策的，何況目前我們手頭也比較緊”
“娘希匹”
郜更躍心里暗罵道。之所以非拉南澤廠一塊做，主要看中虧損企業從事三產享受優惠稅收政策，否則早把姓余一腳踹開了
“既然這樣也不勉強，”郜更躍溫和地說，“干脆把南澤廠擁有的股份打包轉讓給國騰油化吧，你拿到資金，我做大房地產，如何”
“唔我向董事會報告一下，回頭給您答復。”股改后余廠長象換了個人，低眉順眼，象個受氣的小媳婦。
放下電話，郜更躍又罵了幾遍“娘希匹”，焦躁不安地在辦公室里來回踱步。
省國資委不反對國企從事三產開發，但設置了投資額比例紅線，超比例則視為違規。
近年來國騰油化各方出擊，在機械、化工、酒店賓館等不少領域都有插手，盈利所得大多數流入個人腰包。按投資額比例計算，早就超出省國資委劃的紅線，之所以沒被懲戒，全靠總會計師精湛的做賬功夫。
倘若南澤廠答應合作，事情便好辦了，國騰油化以借資方式把大額資金轉給南澤廠國企之間經常有資金往來，騰挪輾轉后流向秘密控制的房產公司，將來利潤打到個人賬戶，資金分文不少回流到國騰油化，神不知鬼不覺。
然而按余廠長的口風，今后肯定沒法合作了。
放眼鄞峽，再也找不出南澤廠這樣的優質“殼資源”國企、盤子大、虧損企業、彼此信任。
如果南澤廠同意轉讓新樓盤股權，怎么接手
注冊新公司，以借款、工程款或廣告費等途徑從國騰油化轉過去肯定行不通，一是資金量過于龐大，經不起推敲，萬一國資委派審計組下來就完蛋了；二是國企不得與私企發生資金往來，這也是一條高壓線；三是郜更躍覺得鄞峽房產市場會有一輪波瀾壯闊的漲勢，可能會持續三至五年，大資金這么長時間壓著，財務方面沒法交待。
思來想去，唯有自掏腰包一條路
擔任國騰油化老總以來，仗著省里張澤松庇護，地方上則由成槿芳張牙舞爪地沖鋒陷陣，明里暗里撈得缽滿盆溢。
不去說地下室里收藏的古玩珠寶、名畫字帖，也不算在京都、省城化名購置的豪宅別墅，單賬面實實在在的存款
郜更躍和成槿芳各有各的小金庫，成槿芳那邊水淺些，大概兩三千萬；郜更躍幾個秘密賬戶加起來，達到兩億之巨