前兩個議題均一筆帶過。收購敗局既已形成，除非不計成本地搞價格戰，今年沒法跟韻鄞商貿一爭高下。
“今年算是被個措手不及，明年再戰吧，”竇康道，“收購前幾個月發動輿論戰，清理整頓收購市場，對于種植大戶，執法大隊多跑幾趟，要讓他們惦量不聽話的后果”
至于諸葛誠去向問題，慕達覺得有兩條路一是等政協主席魏昌成退二線；一是增加常委位數，鄞峽是地級市里唯一常委只配十一人的，其它市都是十三人標配。
“爭取增加兩位兼職常委，把諸葛和東俊一起推進去”蒲英江信心滿滿說。
俞東俊只是苦笑，心里明白能保住開發區主任已經很不容易，自己也“付出”九牛二虎之力三十如狼，四十如虎，為了讓成槿芳“滿意”可真的拚了老命。再說官場向來有勢力平衡之潛規則，自己是臺面上的本土派，吳方斷斷不會接受常委會四名本土派常委的格局。
重頭戲是房地產市場問題，介入，還是袖手旁觀
蒲英江主張謹慎從事，因為之前本土派從未有過房地產操作經驗，在國土、房管、建設、城管等管理部門沒有布局信得過的干部，融資、規劃設計、商業運作等都是新課題，恐怕不是那些老牌開發商的對手。
“據我所知房地產水很深，栽進去可不得了，慎入，慎入。”蒲英江說。
慕達卻說今年丟掉農副產品收購損失慘重，堤內損失堤外補，眼下房地產市場是不錯的介入點，房價低谷，市區房地產開發幾乎空白，豈有眼睜睜看別人發財的道理
俞東俊在開發區主政，與國騰油化往來密切，聽說郜更躍正摩拳擦掌準備大干一場，覺得此事靠譜。
“姓郜的在省里有靠山，投資房地產肯定得到大人物默許，否則一下子幾個億打水漂，誰擔待得了”俞東俊說。
諸葛誠卻站在蒲英江這邊，搖頭道“正因為有大人物撐腰，郜更躍才肆無忌憚，幾個億損失算什么在他倆眼里國騰油化就姓郜，隨便他怎么玩。”
五個人，兩票對兩票，就看竇康的態度了。
包廂里陷入短暫的沉默，幾分鐘后，竇康緩緩道
“在決定之前我想知道三個數據，一是開發一個中等規模的小區要多少錢；二是利潤率達到多少；三是市場供求關系如何，也就是真正買房的有多少人想蓋房子的人的確不少，蓋好房子誰來買，誰來住，才是癥結所在”
俞東俊事前做足功課，胸有成竹道“昨天我要求綜合科把開發區規模較大的房產中介跑了一遍，感覺鄞峽老百姓買房、換房意愿相當強烈，究其原因有兩點，一是多年以來鄞峽沒有象樣的、管理嚴密、建制齊全的小區，二是經濟快速增長給老百姓帶來較好的收入預期，剛需加財力，房產市場肯定能火爆起來。”
“我認識的幾個大老板都打算在市區買房，主要目的是投資，”諸葛誠盡管持反對態度，也如實反映情況，“縣委班子計劃買房的也不少，想靠近三中、七中以便日后孩子上學。”
“對，教育資源是炒房的重要因素，”俞東俊說，“上周三中附近二手房房價已率先突破7000大關，這可是鄞峽從來沒有過的。三中那一帶地理位置、基礎設施情況在市區不算太好，部分區域還沒通煤氣，巷子里到處飛架明線、垃圾堆蒼蠅嗡嗡亂叫、臭水橫流。試想如果在那邊開辟個高檔小區，保安24小時值守，車位車庫俱全，能炒到多少8000不在話下，9000很有可能，突破10000也不是沒有可能”
慕達一拍桌子“翻倍利潤，難怪郜更躍那小子蠢蠢欲動，天底下就沒他不插手的生意”
聽到俞東俊有事實有數據的陳述，蒲英江有些心動，沉吟良久道