師雁行挨著將幾個攤子上的胡椒聞了聞，又捏起來細看品質，心里大約就有譜了。
“走，去牙行”
京師匯聚天下奇珍，但凡外面有的，這里都能找到，而除了房價、地價、租金等對其他地區呈碾壓之勢之外，日常生活所需的物價和餐飲費用居然都不算多貴。
有的東西借助地利，甚至比小地方更便宜。
就比如剛才師雁行她們吃的飯，因背靠幾個大草場，牲畜買賣往來便利，一碗熟羊肉竟然只要三十五文，還十分肥嫩可口。可在瀝州，同樣品質的熟羊肉至少要在五十文以上。
相較于高昂的房價，絕對可以算得上實惠了。
也就是說，只要是京城本地人，有房產，小日子就挺舒服的。
但問題就是這個房產。
想到這里，師雁行忍不住笑起來。
果然，不管時代如何發展，這個規律一直不曾改變。
再說鋪面。
問過基本情況之后，師雁行就親手碾碎了最后一絲幻想
城中鋪面就別想買
京城鋪面的租金高不可攀，誰也不是傻子，與其圖一時痛快做那一錘子買賣，還不如守著房產年年收租，好歹旱澇不愁。
住宅倒是偶有出售，奈何價格直飆上天，連腰纏萬貫的富商們想添置也要考慮再三，更別說普通百姓了。
買房難這個問題威風堂堂的官老爺們也無法置身事外。
除非朝廷賞賜，或是本地官員，再或娶了本地女眷有陪送的之外，像柴擒虎師兄弟三人這樣租房子的才是主流。
就算買得起也不敢買。
各級官員的俸祿都是透明的，稍微一打聽就知道，等閑官員根本不可能買得起房。
分明應該沒錢的官員名下卻突然多了大宅子，怎么來的生怕政敵抓不到小辮子，還是怕皇帝不知道自己貪污受賄
況且官員調動頻繁，幾年在東、幾年在西，在當地購置房產很不劃算。
倒是京郊的房價親民不少，有許多外地富商在這里大肆修建莊園別墅，時常有人零星出手。
師雁行去牙行問了一嘴，再一次感受到了自己的貧窮。
行吧，努力賺錢吧。
爭取早日住上京郊大別墅
當天柴擒虎心滿意足下了衙，直奔客棧來找師雁行，略說幾句話，便往城外國子監去了。
柴擒虎有之前裴遠山給的腰牌，在門口登了記便可長驅直入。
國子監只是統稱，旗下有國子學、太學、集賢院等諸多機構，類似于后世國內幾座最高學府和教育部、部分中科院的集合體，方圓上百里，占據了好幾座山頭。
而祭酒作為這個龐然大物名義上的一把手，地位之高，名聲之重可見一斑。
在這之前的一切，只是憑空想象，總是有限，如今身處其中，師雁行才真正感受到了“祭酒”的力量。
說得簡單一點國子監祭酒沒有任命官員的實權，但卻是天下文人邁入政壇之前絕對繞不開的一道坎兒。
有這么一個老師在京城坐鎮，知縣乃至知州、通判大人對自己的全力支持也就很解釋得通了。
裴遠山夫婦的住處相對靠后，地理位置也偏高，是一座獨立的建筑群，四周有松林竹海，清雅非常。
進了國子監第一道大門之后，柴擒虎和師雁行又縱馬跑了一兩刻鐘才到，可見占地之廣。
春色正好，天邊的火燒云姹紫嫣紅，燒得轟轟烈烈，高高聳立的松林尖兒都好似涂了火，熱烈地靜默著。
日間裴遠山與宮夫人曬了一回書，這會兒下了課，正彎腰收拾著。
兩人肩膀挨著肩膀，時不時低聲交流幾句，一片歲月靜好。
“師父師娘，我來啦”
這嗓門一開，裴遠山和宮夫人就知道誰來了，笑著轉身，“你小子又來”
話音未落，卻見柴擒虎后面忽然探出一顆腦袋，眉眼彎彎沖他們笑。