許望秋詳細問了問隔壁住戶的情況，決定買下這處宅子，就算價格貴一些也沒關系。不過他并沒有把自己的急切表現出來，看似隨意地道：“你有這房子的房契嗎？我想看看房契。”
蔣平聽到許望秋要看房契，知道他有買房的心思，當即表示：“當然有房契，要是沒房契，我怎么可能拿出來賣。”他知道許望秋在擔心什么，解釋道：“在運動的時候，這房子確實被國家收過，不過過年國家已經把房子退給我們。我現在的房契是去年剛辦的。你要看的話，我帶你過去看。”
從婉容花園出來，蔣平將許望秋他們帶回自己的房間。他打開里面一間房，在房子里翻箱倒柜，隨后拿著一張紙走出來。
許望秋接過房契仔細查看，是去年簽發的房契沒錯，笑笑著問道：“這邊的院子加上隔壁的花園，你打算賣多少錢？”
蔣平嘆了口氣，道：“這個房子我住了幾十年，是有感情的，如果不是要出國帶孫兒，我肯定是不會賣的。其他的就不說了，我給你們一個最低價，十萬塊。”
蘇白聽到蔣平開價十萬，忍不住道：“蔣師傅，你這不是存心要賣啊。我們有不是沒看過其他四合院，基本上都是三四萬塊錢一個，你這個價格也太離譜了。”
蔣平倒也不急，微笑著道：“現在北平城小四合院都要一萬多，四五萬的那種是普通的四進院。我這個可是一個四進的大院，外加一個三進的花園；還包括家具，這些都是古物，是婉容一家用過的。十萬真的不貴。如果不是要出國跟兒子團聚，我根本不會賣的。”
許望秋笑著道：“十萬這個價格還是太高了。八萬吧！現在北平城能拿出這么多錢買房的人不多，如果你不賣給我們，要在想找買主恐怕就難了。現在很多單位都在修房子，這些新修的樓房，水電都非常方便，用的是抽水馬桶，衛生間里還可以洗澡，比住四合院方便多了。四合院肯定會逐漸貶值，越來越不值錢。與其留著貶值，不如八萬賣給我們算了。”
蔣平覺得是這個道理，艱難地道：“八萬太低，只要你們九萬，這房子就是你們的了。”
許望秋故意沉吟了幾秒鐘，鄭重點頭道：“那我們就說定了。不過我現在暫時拿不出這么多錢來，需要等些日子。大年過完，我們過來找你完成交易，不知道可不可以？”
蔣平想的是把房子賣掉，去美國跟兒子孫子團聚，多等個把月根本不是問題，爽快地道：“當然可以，你把錢準備好，到時候來找我就是了。”