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          第 55 章 中介合同糾紛(二)(1 / 3)

          歸納爭議焦點之后,就是原被告雙方舉證質證環節。

          朱凌薇語氣平靜地說道,“圍繞爭議焦點,由原告方先進行舉證,要說明證據來源和證明目的。”

          姜海藍左手邊是一疊證據材料,她一邊念證據目錄,一邊從證據材料上拿過三張訂在一起的紙,“我們的第一組證據,是原告的營業執照副本復印件,法定代表人身份證明,法定代表人的身份證復印件。”

          姜海藍說“證明原告是適格當事人。”

          朱凌薇看向廖宗虹,“被告要看看嗎”

          廖宗虹搖頭,“不用看。”

          朱凌薇又問,“你對這組證據有什么意見”

          廖宗虹回答,“沒有意見。”

          姜海藍拿起第二組證據,“我們的第二組證據是一份房屋中介合同,證明原告與被告于2022年7月19日就林城市a區梅清花園7棟905號房、b區竹香苑11棟1501號房、b區菊華公館15棟2408號房、d區金華路青蘭小區3棟606號房簽訂了合同。”

          她視線下移,“以及證明原告與被告約定的中介費是房屋成交價的2,若被告另行委托其他中介機構或通過自己的親朋好友,或私下與該房屋業主進行買賣交易,則應按該房屋成交價的3向原告支付違約金。”

          念完之后,姜海藍抬頭看向朱凌薇。

          朱凌薇點了點頭。

          姜海藍起身,將手中的房屋中介合同的原件拿給了朱凌薇。

          她先前立案的時候,向法庭提交的是復印件。

          有原告蓋公章、被告簽字按手印的原件,開庭時帶過來當庭出示。

          交到法院立案庭的材料也不是沒有掉過,原件掉了可就麻煩了。

          朱凌薇接過房屋中介合同,大致翻看了一下雙方簽訂的條款,又看了看最后雙方的落款和時間。

          她問廖宗虹,“你要看看嗎”

          廖宗虹說“我看看。”

          朱凌薇將紙張往他那邊一遞,廖宗虹起身,往前走了幾步,接過合同。

          廖宗虹看了一會兒。

          朱凌薇問,“被告對合同有什么意見”

          廖宗虹看著最后的簽字,“這個是我簽的,但是我買房子并不是因為他們公司的介紹。”

          曹丕雙手抱臂望著天幕,臉上掛著奇怪的笑容。

          “哦,原來這就是舉證質證”

          原告方起訴被告方,要求被告方支付中介費,那么就要由原告方來“舉證”證明“為什么”。

          你和被告之間有什么關系,你為什么要求被告付你這筆錢。

          這倒和曹丕原本的想象和認知不同。

          法庭和法官,居中做裁判,還真的只是“居中”嗎

          他們不負責查案

          或者說,他們是根據原告方自己的舉證來查案

          他若有所思,莫非,這就是民事和刑事的區別

          刑事案件里有警方調查案件,然后將查好的證據材料移送給檢察院,檢察院在開庭時出具。但民事案件里舉證就得由原告方自己來。

          那如果原告方的證據不足夠“證明”原告主張的事實,法官會判原告方輸嗎

          蔣琬則在思考“公司”。

          “看起來,公司就是店鋪,不過是專門從事買主和賣主的房屋中間介紹的店鋪。法定代表人是老板的意思吧”他捏著下巴,不大能理解,“為什么要把店鋪的老板叫作法定代表人呢”

          還有姜海藍出示的“營業執照副本復印件”,蔣琬跳過自己不理解的“復印件”,琢磨這個營業執照。

          他琢磨不能。

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