當然，雖然可行，但還是有些異想天開。
畢竟股份這東西虛無縹緲，說跌就跌，那些工頭未必認可。
喂，你干什么”
卻見張岳突然拉住她的手，在她臉上狠狠親了一下
“蘇蘇，你太棒了，連這么絕妙的方法都能想到”
越說張岳越興奮。
對詹蘇蘇來說，債轉股雖然是一種簡單省力的方案，可里面問題同樣不少。
首先，債轉股的股票，雖然可以通過二級市場直接套現。
但從確定債轉股意向，到進入二級市場有個時間差。
加上債轉股意向確立后，證券公司按規矩肯定會發平臺公告。
也就是說，在未來一段時間內，受消息面影響，該公司的股票勢必會快速下跌。
少則10，多則直接腰斬。
沒有一年半載的洗盤，根本不可能拉升。
第二，在沒有簽訂債轉股協議的前提下，那些工頭想要實現債轉股難度非常大。
尤其是對股東眾多的合資公司來說，很難通過董事會決議。
第三，也是最重要的。
房地產現在不景氣，股票價值每況愈下。
現在這個房產板塊都是大盤大漲它不漲，大盤小跌它狂跌。
每天除了大陰線就是小陰線，即使偶爾見紅，也是標準的上揚十字線，而且第二天肯定會再加倍跌回去。
所以即使自己真的費盡周折債轉股成功，到手的那點股票上的肉，肯定已經被割完了。
能剩個骨頭架子都得燒高香，而最大的可能是剩一堆骨頭渣。
但在張岳眼中，情況則完全不一樣。
在知道自己被任命為中州延期樓盤復建總指揮后，張岳第一時間就開著車，在中州轉悠了一大圈。
目的很簡單，他用眼睛異能觀察了所有樓盤的未來價格走勢。
這項眼睛異能，張岳以前都是用來低買高賣賺差價。
但通過余姚的話，讓他意識到，商品的未來價格走勢，還代表了很多東西。
比如他看到的這些爛尾樓的價格，是穩步增長的。
這說明了，在中州房管局房產開發項目部注入200億的無息貸款后，大家對樓市再次有了信心。
特別是等樓盤建成后，這種信心將達到前所未有的高度。
樓盤一爛尾，該樓便不可能再有交易，畢竟沒有人是傻子。
但樓盤竣工成為準現房，哪怕賣的慢一點，也肯定能賣出去。
張岳一直認為，這個難得的商機在于房子本身。
他都已經準備好了錢，直接買個上百套賺點差價。
可現在張岳明白，自己犯了一個致命錯誤。
在沒有特殊政策出現的前提下，買樓炒樓的確能賺到一點錢，但并不多。
畢竟房子這東西只會滯銷，想要降價，在維持大環境穩定的前提下，根本不可能降多少。
再加上房住不炒原則，自己真要冒險去屯上百棟樓待價而沽，雖然不犯法吧，但不道德。
可股市就不一樣了。
房地產板塊持續了將近兩年的陰跌，幾乎到了跌無可跌的地步。
也就是說，它現在正處于這個板塊的低點。
一旦房管局出資200億推行保交樓的政策曝光，被壓迫了兩年的房產板塊股價，勢必出現一波大反彈。
自己若能在這之前成功完成債轉股，那么轉化出來的股票，價格也會暴增。
至于詹蘇蘇所擔憂的大批量債轉股，導致股票價值縮水
在房價趨勢向好的大環境下，完全可以忽略不計。
張岳越想越興奮。
這段時間，有件事一直在困擾他。
那就是雖然余姚這邊申請了200億的無息貸款，但這個錢需要在一年之后如數歸還。
所以這200個億看似不少，其實等于沒有。
那么問題來了，自己聯絡那么多施工隊，工人的工資怎么去結
雖然這些爛尾樓沒有賣出去的那部分可以換些錢。
但問題是房產開發商的債務太多，銀行、供應商等都盯著這塊，根本填補不上虧損的窟窿。
哪怕工人工資的發放有優先權，到時肯定也會相互推諉扯皮。
但現在不一樣了。