她甚至沒有去看平板上的詳細條目，只是將目光從窗外那片規模宏大的養殖場設施緩緩收回，重新落在鄭國棟臉上。
她的眼神平靜，卻帶著一種洞悉一切的穿透力。
“鄭總，”閻月清的聲音依舊平穩，但語速放慢，每一個字都清晰有力，“hz-07區塊，是貴司‘一號海上新能源裝備制造基地’的核心總裝區，這意味著，這塊地是你們整個項目的心臟，沒有它，你們的基地無從談起。”
她微微前傾，指尖輕輕點了點桌面上的海域使用權證副本和續期回執：“而我，是這塊心臟地帶唯一合法的、擁有完整且正在續期權益的主人。我投入十年心血打造的，不僅僅是幾間倉庫和辦公室，而是一個年產值穩定、產業鏈完整、擁有成熟技術和市場渠道的現代化近海養殖產業集群。”
她停頓了一下，目光掃過鄭國棟，那眼神仿佛在說“你我都清楚這其中的價值”。
“您剛才提到的‘重置價’，”閻月清嘴角勾起一絲極淡的、幾乎難以察覺的弧度，帶著一絲不易察覺的嘲諷，“是指按現在的物價，重新購買和安裝那些破舊網箱、增氧基座、餌料棚的價格嗎？鄭總，您覺得，一個即將承載國家級新能源戰略核心裝備制造任務的黃金地塊，其上的附著物價值，能用簡單的‘重置’來衡量嗎？”
她的聲音陡然轉冷：“這八億七千萬，別說覆蓋我提到的重置成本、預期收益損失、員工安置、搬遷重建可行性評估……恐怕連這塊地皮未來五年，不，甚至三年內因貴項目落地而產生的增值溢價的零頭都夠不上。”
閻月清身體向后靠回椅背，姿態放松，卻帶著不容置疑的決斷：“鄭總，帶著這樣的誠意和認知來談核心地塊的征收，恕我直言，有些過于兒戲了。這甚至讓我覺得，貴司或者您本人，對這塊地的戰略意義，以及對我方權益的尊重程度，存在嚴重的誤判。”
鄭國棟的臉色終于沉了下來。
他沒想到閻月清如此直接且強硬，更沒想到她對地塊價值的認知如此精準且遠超他的預期。他試圖維持氣勢：“閻總，我們是帶著誠意來的，這個價格是經過專業評估……”
“專業評估？”閻月清輕笑一聲，打斷了他，“評估的基礎是什么？是忽略了地塊的戰略核心地位？是低估了現代化養殖場的實際運營價值和潛在收益？還是刻意回避了因貴項目入駐而帶來的、無法估量的土地價值躍升？如果這就是貴司的專業評估，那我認為，它更像是一種試探，或者說……糊弄。”
她站起身，雖然沒有鄭國棟高大，但此刻的氣勢卻完全壓過了對方。
她做了一個送客的手勢，語氣不容商量：“鄭總，請回吧。帶著這個方案，回去和您的團隊，還有貴司真正能做主的人，再好好想想。想清楚hz-07區塊對你們到底意味著什么，想清楚一個‘合理’的補償方案應該包含哪些真正的價值要素。等你們想明白了，帶著真正的誠意再來。”
鄭國棟被這毫不客氣的逐客令噎得臉色鐵青。
他縱橫商場多年，很少遇到如此不按常理出牌、且底氣十足的談判對手。他強壓著怒意，沉聲問道：“閻總，明人不說暗話。您覺得多少才算是‘合理’？您開個價！”
閻月清聞言，轉過身，重新望向窗外那片沐浴在陽光下的蔚藍海域和龐大的養殖場輪廓。
她的側臉在光線下顯得沉靜而深邃。片刻后，她回過頭，對著鄭國棟，忽然展顏一笑，那笑容明媚卻帶著令人心悸的鋒芒。
“我想要的？”她紅唇輕啟，吐出一個清晰無比、石破天驚的數字，“一百個億。”
辦公室內，落針可聞。
鄭國棟聽到閻月清報出的價格時，瞳孔驟然收縮，握著文件的手指猛地收緊。他幾乎以為自己聽錯了，但對方平靜的眼神明確告訴他——這不是玩笑。他深吸一口氣，強壓下翻涌的怒意，聲音帶著難以置信的冷硬：
“閻總，”他幾乎是從牙縫里擠出這兩個字，“一百億？您是在開玩笑，還是覺得我海藍重工是任人宰割的冤大頭？”他身體微微前傾，久居高位的壓迫感瞬間彌漫開來，銳利的目光如同實質般刺向閻月清，“hz-07區塊確實被規劃為核心建設用地，但這絕不意味著它值這個天價！您應該很清楚，政策選定了這里，不代表它不可替代！”
他頓了頓，語氣斬釘截鐵，帶著不容置疑的警告：“一百億！這個數字足夠讓集團高層重新評估整個項目選址的可行性！海都靠海的地段并非只有這一處，為了項目整體效益和成本控制，集團完全有理由、也有能力向上級申請變更核心區域規劃，或者另覓他處！您確定要用這種獅子大開口的方式，把這塊‘寶地’變成無人敢接的燙手山芋嗎？”
面對鄭國棟幾乎噴薄而出的怒火和赤裸裸的威脅，閻月清只是微微牽動嘴角，露出一抹極淡、卻意味深長的笑意。
她沒有反駁，也沒有解釋，那雙沉靜的眼眸里沒有絲毫動搖，仿佛早已預料到對方的反應。她只是輕輕抬手，做了個“請”的手勢，聲音依舊平穩無波：
“鄭總，事關重大，不如……您先回去，向您的上級如實匯報這個數字，再做定奪？”
她的態度從容得近乎篤定，那份不動聲色的自信，讓鄭國棟心頭那股被輕視的怒火燒得更旺，卻也隱隱生出一絲難以言喻的忌憚。</p>