“畢竟雖說家家有車，但許多近距離接送孩子，依然是使用電動車更方便，但在小區內行駛太危險，所以停車區全部都設在地庫，還有小區之外”
“到了，前面就是校長您的房子了”
葉辰一邊聽著介紹。
一邊頻頻點頭。
很快便是來到了屬于自己房子的位置。
看起來就比其他房子更大。
同樣是四層，但單層面積達到了六十平米。
因為沒有公攤，基本達到了小戶型住宅的面積。
但又比普通的別墅要小一些。
也更方便打理。
整個建筑使用的是京式風格，即便還沒做外部裝飾，看起來也有點意思。
而且因為葉辰對于隱私性，隔音，保暖等等有要求。
所以建筑用料更加扎實。
而且能明顯看出，葉辰的房子跟其他獨棟距離稍遠一些。
將來綠化搞好，隱私性必然能夠保障。
而負責人也是接著介紹著“我們將會在校長您房子的兩側，移栽高大的橡樹和楓木”
“周圍則是種一圈崖柏，冬青，一年四季常綠，保證一樓的隱私，還不會遮擋采光”
總之逛了一圈，葉辰非常滿意。
小區是封閉式小區。
前面公寓樓位置是大門，其余三面也有門，保證安全。
其次地庫也只允許買了車位的業主開車進去。
訪客什么的只能進入人防車位停車。
下了車進小區還是得一道審核。
安全性的確十足。
看完了工地。
葉辰對于小區的建設規劃非常滿意。
別的不說，宜居是肯定的。
還有最后兩棟獨棟，以及一些收尾工作。
大概再有半個月，主體建設就能徹底結束。
正好也到了放年假的時候。
房子也可以在這個階段，開始售賣了
畢竟人都要放年假。
這個時間段顧客也有時間看房。
其次雖說星辰學院財大氣粗。
但星辰一品的建筑成本不低。
也積壓了不小的資金。
拿地價格三點八億。
其次，因為施工用料扎實，非但不偷工減料反而主動加料。
像樓板厚度，墻壁厚度，混凝土質量，水泥品質，工藝什么的，基本都達到了頂格標準。
外加更高的人工成本。
所以星辰學院的預估建造成本，每平米達到了三千五。
差不多是行業平均價格一千八的兩倍之多。
最重要的是，星辰學院不壓款。
百分之九十九的建筑公司，都是供貨商先供貨，然后至少半年的賬期。
有的甚至要一年到兩年。
建筑公司壓錢，不說別的光是利息就能賺一筆。
但星辰學院不一樣。
賬期只有一個月。
所有原材料供應商，只要貨物到位，品質經過檢測沒問題。
一個月就能付款。
一開始，建筑公司也打算按照慣例來。
不過葉辰很討厭押款這種行為。
用了別人的東西，盡快付錢理所當然。
就是因為壓款這種模式的存在，才會導致市面上出現那么多老賴。
要賬有多難。
做過生意的只能說抖動。
葉辰覺得不合理，所以就不這樣做。
但很顯然，良心是要付錢的。
這些都導致了星辰一品的建筑成本高昂。
如今只是建筑主體完成。
就投入了大量的資金。