有熟人介紹就是好,沒過兩天，伍長貴那邊就派人來傳消息，在西大街尋到一間鋪面，請溫仲夏過去看看。
溫仲夏和徐袖找了個下午的空檔去了一趟。
西大街是商業街,比橫街熱鬧多了,兩側各種店鋪鱗次櫛比，行人絡繹不絕。
溫仲夏和徐袖坐在馬車上,掀開簾子默默觀察,重點是看這條街上賣吃食的多不多。
到了地方,來迎的是個姓章的大伯。
章伯其實也是牙人,不過他主要是賣房子,經他手的都是那種幾進幾出的大宅子,這種租賃店鋪的小買賣他都懶得接手。不過這回是伍老爺出面請他幫忙，他自然盡心盡力。
溫仲夏一人和章伯互相見禮后,便直奔鋪面而去。
章伯介紹的這處鋪面是間沿街的茶鋪,上下兩層,后面帶個小院子,比溫仲夏在橫街的店要大。
“這家茶鋪想要轉租的消息是這兩天剛放出來的,知道的人不多。”章伯道。
至于為何轉租，原因很簡單，買賣不好做啊。
東京百姓是愛喝茶,但茶鋪也多,溫仲夏來時只粗粗觀察了一下，就發現了三家茶鋪，這還只是半條街的情況，可想競爭多激烈。
茶鋪掌柜是個斯文的中年男子，領著她們四處察看。
不管是前廳,還是后廚都很干凈，也寬敞得多，溫仲夏尤其喜歡茶鋪的一樓。
一樓布置地清幽雅致，茶樓掌柜顯然用心了，墻上掛了不少字畫，他說其中好幾幅是專門求的名家墨寶。
還擺了書案，文房四寶齊全，專門供客人臨時起意寫寫畫畫的。
一樓視線開闊，探出頭能看清小半條街道，斜對面不遠處就是伍家的綢緞鋪。
“不瞞一位，這是我頭一回做買賣，當初盤下這間茶鋪時是確實懷揣著一番雄心壯志，想做成一個供文人墨客品茶聚會，交流詩文的地方。”
茶鋪掌柜不舍地撫摸窗沿，嘆了口氣。
“可惜現實狠狠給了我重擊，茶鋪每日都在虧本，掙不到錢哪還有心氣談理想，上有老下有小，實在是耗不起了。”
那頭章伯安慰茶樓掌柜做買賣有賺有虧很正常。
溫仲夏大概能猜到為什么他的茶樓明明地段不錯，卻做不下去。
可能是太曲高和寡了。
四處掛著字畫，桌上要么是蘭菊插花，要么是棋盤或者筆硯，墻上菜單寫的茶湯還專門取了雅致的名字。
只要進來的人一眼都能看出這家店的目標人群就是讀書人。
但哪里有那么多讀書人啊
在這個地段，更多的客人還是那些不識幾個字的老百姓，他們不講究，喝茶主要圖個解渴，便宜的茶，隨意來上一碗就成。
一看到茶鋪布置地這么高雅，他們可能都不好意思進來，光靠少數讀書人，自然掙不到錢。
要做成茶鋪掌柜理想的那種樣子，要么自己本身家底足夠厚，不靠茶鋪掙這幾個大子，為愛開茶鋪；要么換個地段，譬如在太學旁邊開。
不過在溫仲夏看來，太學那幫學生估計也不會喜歡泡在茶鋪里談什么詩比什么畫，上學還不夠累得嘛。
溫仲夏也問了茶鋪掌柜為什么不轉換經營思路，他說“不是沒試過，沒用，可能我就不是做買賣的那塊料吧。”
能認清自己，及時止損，也蠻好，總好過虧得血本無歸。
他們又在一樓轉了轉，看得差不多，正要下樓時，忽然有人叫住茶鋪掌柜，問這里是不是要轉租。
目前茶鋪還在正常做買賣，一樓是有客人的，不多。
說話的是個書生裝扮的年輕男子，和另外一個友人坐在茶桌前品茶，興許是聽到掌柜他們的對話，故有一問。
茶鋪掌柜先向客人道歉，隨后承認確實不打算再做了。