接下來,蘇城又陸續看了許多物業的售賣資料。
張啟正也算是做足了功課,基本上每一個物業的背后情況,他都有查過。
因此,基本蘇城有什么疑問,張啟正都很快就回答清楚,也讓蘇城明白他們售賣物業的原因及背景。
超過千萬港元級別的物業,蘇城每一個都仔細看了一下。
而等幾百萬港元甚至是幾十萬的物業時,蘇城就沒那么仔細了,只是每一個都大概地看了一下。
足足兩個小時,蘇城才大概地看完了整疊資料。
這些物業中,定價超過1億港元的,有8個;超過千萬港元級別的,有59個;剩下的,都是幾十萬港元和幾百萬港元售價的物業了。
這些物業,涵蓋了豪宅、商業大廈、工業園區、地皮、倉庫,甚至是碼頭等等固定物業資產,五花八門,如果是市場形勢比較不錯的時候,這些物業總價值輕輕松松破百億,但是如今他們的開價,總價值也不過是8685億港元罷了。
看完之后,蘇城發現,他每一個都想要,特別是上千萬以上的那些物業,如那塊地皮,那兩棟會德豐的商業大廈,那三個工業園區等等,這些都是他想要的。
現在可是一個提前投資的好機會。
這些資產的價值,在二三十年之后,不出意外的話,起碼漲到上千億港元甚至是幾千億。
而這二三十年內,他也可以收獲可觀的租金。
蘇城前世看過一個新聞,香江那些三四百米高的摩天大樓一年的租金在數十億港元,特別是中環這邊的,每棟價值都很高。
聯邦大廈只有91米,收租幾十億肯定不可能,但是一年幾億總可以的。
而如果他在那塊地皮上建設一棟超四百米的大樓,未來一年收租也能達幾十億。
這五百多個物業全部出租,未來一年的租金,有多可觀可想而知。
哪怕他未來什么都不干了,其它公司都賣掉了,僅僅依靠收租為業的天啟物業公司,他便躺著也能成首富。
這算盤打得好,可比努力創業輕松多了。
而且,這些還是他們還沒開始講價的價格,等講價之后,成交總價應該不會高于80億港元,至于最后能講少多少,現在誰也不知道,因為每一個業主的底線都是不一樣的。
“張叔,給你個任務。”蘇城笑著說道。
“老板你有事盡管說,我能辦到的事情保證給你辦得妥妥當當的。”張啟正回答道。
“事情比較麻煩,倒是不需要你去辦,只是要麻煩你走一趟,這些資料我大概都看完了,非常不錯,都比較合我胃口,價格如果合適的話,這些我想都拿下。