這段時間辛苦你了,我的打算是這樣的,這里價值超過1個億的物業一共有八個,我打算這8個物業由我親自談,剩下的不管是幾十萬的還是幾百萬甚至是幾千萬級別的,我都準備交給專業的談判專家來給我談判。
上一次我購買萬德翰銀行的時候,便是依靠和記黃埔集團那邊的專業談判部門來談判,最終談成的價格,我也算是比較滿意,和記黃埔那邊的談判部門,也算是自己人,交給他們來辦,我也會放心很多。
所以,麻煩張叔你帶資料去和記黃埔集團那邊,與談判部門的負責人聊聊這件事情,我希望將這件事情交給他們來辦,最終的目的,自然是在能夠成交的同時價格越低越好,至于談判組的提成,在原價的基礎上,每少1,談判小組就可以獲得談少這部分的2,談得越低,提成就越多,他們能獲得多少提成,就看他們的能力了。”
蘇城說出了自己的想法。
一億港元以上的物業,基本是頂級英資財團的物業,蘇城想買下這些物業,肯定是要與這些公司的一把手來談,像怡和大班扭壁堅,如果讓和記黃埔的談判專家去談,如今不一定理你,但是蘇城去談的話,就不一樣了。
幾千萬港元級別的物業,也基本都是大企業的資產,但是價值上與上億以上就天然地有著鴻溝,這種便已經不需要蘇城親自去出面了。
蘇城剛剛統計了一下前8個售賣物業的總價值,已經在6957億港元了,其中前3個物業更是占據了4996億港元,接近50億港元。
而這份資料的所有物業總初步出價價格也不過是8685億港元。
因此,實際上剩下的千萬港元級別及以下的物業,總價值也就在1728億港元罷了。
五百多個物業,自然不可能都由蘇城一個人去談,他有這個時間也沒那么大的精力去搞,8個倒是還可以。
而且,這8個物業的背后企業一把手,他認識了6位,談判起來,也簡單多了。
說起來,之前他也和扭壁堅談過九龍倉股票的事情,沒想到這么快,又可以私下和他好好聊了。
至于談判組的提成,看似不多,實際上如果談得好,他們將會獲得一筆不菲的收入。
交給他們談的物業總價值是在1728億港元
,如果他們談少10的話,那么談判組所獲得的提成,便是1728億港元的2,也就是3456萬港元,這可不少了,和記黃埔集團的談判部門,也不過是十幾個人,如果談出個好成績,每個人能分到的提成也不少。
當然了,錢也不是那么好賺的,他們所面對的足足有五百多個物業,想把這些物業都談下來,還是要花費不少時間和精力的。
不過也有一種可能,談判組的某些成員甚至是整個隊伍與賣家串通,最終談的價格比原價少不了多少,然后賣家那邊暗中另外補錢給談判組這邊。
蘇城也不怕這種情況的發生。
因為,他肯定會暗中派人盯著的,一旦他們露出什么蛛絲馬跡,不僅僅交易成不了,這些想趁機貪污的談判人員,也會被開掉。
也正因為如此,哪怕社會上擁有更厲害的談判專家,蘇城也沒打算用,畢竟自己人會更靠譜一些。
和記黃埔集團的談判組負責人,蘇城也認識,甚至還跟他聊過。
“好的老板,那你跟和記黃埔集團那邊的韋理先生說一聲,我晚點就過去和記黃埔一趟,將這事情與他們的談判組負責人對接一下。”張啟正直接應了下來。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>