馬主任他們確認收款后，給了我簽定好的兩份項目建設、招商及營運總承包合同，5100萬美元的簽約票據、10000畝土地，40年使用權的土地證及地塊宗地圖等土地產權證明文件等。
辦理完簽約的事情后，大家進行鼓掌祝賀
馬主任笑著說“好了阿才你們在這里多待一天明天早上，我們推薦的項目規劃設計和施工單位過來，與你洽談項目規劃設計及項目工程總承包的事情他們是一家具有甲級設計和施工資質的基建工程集團公司，他們承接過很多重點項目的設計和建設明天早上，你們雙方好好談談”
我說“馬主任我們聽從你們的安排”
馬主任笑著說“好啊這個集團公司董事長叫巖峰，四十多歲總工程師叫郝喜虎，五十多歲，他是海外著名大學建筑系畢業，老牌海歸啊他們都是我的老朋友明天，我給你引見他們吧”
我們會談結束后，馬主任他們給我們安排宿舍休息。
大家一起在辦事處的餐廳吃過晚飯后，馬主任他們繼續開會，我們幾個人在宿舍里打撲克牌。
5月2日早上9點，馬主任帶我去辦事處的會議室與巖峰和郝喜虎見面。
我們見面相互介紹之后，大家開始談項目設計及施工總包的事情。
巖峰笑著說“周董事長我們跟老馬和你母親白玉蘭都熟人，我們集團在西南邊境建設過國防項目原來我們屬于工程兵系列的，現在轉成公司了其實，我們集團就是換了一個外殼而已，里面的東西還是原來的”
大家笑了
我說“巖董事長你們太謙虛了說說貴公司特長和優勢嗎”
郝喜虎總工程師把公司的宣傳冊、營業執照、設計資格證書、施工資格證書等給我看。
郝喜虎笑著說“周董事長我們做過很多成功案例其中，你們中南科技集團公司現在承接的工業基地，就是我們設計和建設的當時我們為了迎合北歐人的口味，這個基地采用了蘇式建筑風格和布局現在，你們項目是針對海外歐美工商企業入駐和經營的，在滿足這些客戶的需求方面，我們有非常深入的研究，我們一定能夠在設計風格、使用、功能和布局上滿足他們的需求，同時，讓你們的物業和設施等能夠滿足招商及銷售需求，有利于廠商入駐和后期經營管理總之，我們能夠專業、高效和全面到達你們設計和施工需求”
巖峰說“周董事長馬主任郝總是一個干實事的人他承諾的事情，我們一定能夠做到你們把項目全盤交給我們做，你們也可以省掉很多麻煩畢竟，我們是熟人，彼此有信任嘛加上我們專業公司，可以幫你們處理很多專業上的問題希望，你們把項目設計和施工交給我們做，我們十幾萬職工正等著大米下鍋啊”
我說“好的多謝兩位的介紹，請問，你們設計費怎么收”
巖峰說“按照土地價值的5收取吧你們土地價值是1億元人民幣我們收取500萬元人民幣預付款50，驗收之后付清全款我們給你們開票據做賬”
我說“巖董事長你們是否帶有項目規劃及設計委托合同的文本”
巖峰笑著說“周董事長我們帶了請你過目”
于是，巖峰給我看了他們事情準備好的項目規劃及設計委托合同，我了合同沒有問題后，我羊城華龍公司董事長的身份和巖峰簽定了中港保稅區一期項目的項目規劃及設計委托合同。
合同主要條款是
設計費500萬元人民幣。
設計周期1978年5月2日至1978年11月3日其中項目總規于1978年6月2日完成并與驗收
整體設計通過驗收后，將項目工程總包承包給設計方施工單位。
付款方式預付款為總款的50，竣工驗收付清全部款項。
簽定之后，我說“巖董事長麻煩你們帶著合同去羊城華龍公司辦事處，找我們的財務總監叫文風花蓋公章和辦理付款等下，我馬上通知我的人”