井上松本說“很好我方在經營過程中，要采購大陸的原材料，貴方如何代理”
霍叔說“井上會長在貴方經營時，我們將設立外商原材料采購部門，根據內地原材料產地價格、物流費、出口關稅等核定價格，并根據官方匯率美元價格供你們選擇”
本田匯智說“很好中方代表關于廠房的使用面積我們是否可以進行復核”
霍叔說“本田會長完全可以在簽定合同時，我們會給貴方土地圖紙，以及建筑圖紙等物業文件我們使用面積計算方式是建筑面積因此，你們進行實地測量時，一定要按照我國建筑面積的計算方式進行測量”
本田匯智說“很好這方面我們完全相信貴方在入駐經營方面，我們已經沒有其他問題了但是，我們要馬上向國內進行通報談判結果因此，我方希望貴方根據我們今天談判結果準備廠商入駐合作經營合同文本如果，我們國內對這個合同文本沒有任何異議我們希望明天早上與你們簽定入駐經營合同我們想回國后，馬上著手進行設備及原材料的采購等，爭取在明年6月份之前，在這里開工營業”
大家進行熱烈鼓掌
散會后，日方代表返回公寓酒店開會并與國內聯系了。
冼叔、霍叔、文阿姨、小達、立德哥等人開始根據談判內容起草廠商入駐合作經營合同，并準備簽約的相關證明文件等。
下午5點半，冼叔他們將中英文廠商入駐合作經營合同的合同文本起草好了，他們將合同文本拿到中南公司董事長辦公室給我審閱，合同文本的基本內容如下
甲方即場地及服務供應商羊城中南科技集團有限公司
乙方即場地及服務承租商日商井上本田株式會社公司
丙方即甲方及乙方結算對接商港城及羊城華龍實業發展有限公司
一、乙方租用甲方6000畝，廠房建筑面積320萬㎡詳見土地圖及建筑規劃圖等。租用期限為15年。
二、乙方經營范圍在租用場地及建筑內進行雷達、通訊設備、電子儀器儀表、民用電器，以及配套電子元器件、集成電路和接插件等生產和組裝。
三、乙方在基地生產的過程中，必須采取勞動保護、環境保護、消防等安全措施。不能對中方環境造成污染，廢水、廢氣、廢棄物等排放必須達到國際標準。生產必須進行安全防護，不能生產造成職業疾病和危及生命的產品。否則，中方將按照國際慣例和華邦法律對日方進行處罰。
四、甲方根據乙方的生產需求為乙方招聘及派遣生產一線生產工人及技術人員。甲方派遣的工人及技術人員在參加生產期間歸乙方進行管理和考核。不符合乙方要求甲方派遣人員乙方可以退換給甲方。在員工的職業培訓上，以乙方為主，甲方教學條件，并積極配合乙方。
五、費用標準及結算
1、土地及廠房租金365美元㎡年，一年一交；