“首先，現在華夏的城鎮化率是多少？”
“根據社科院最新發布的數據，華夏2002年的城鎮化比率是39.09%！”
“其次，華夏的02年GDP增長率是多少？華夏過去十年GDP年均增長率是多少？”
“02年的華夏GDP年增長率是9.13%。至于過去十年的GDP年均增長率，抱歉，這個我真的不知道。”
“10.29%！偶然的機會知道的。”迎著眾人的目光，周婭笑道。
“最后一個問題，如果你是一個在城市打拼的普通人，同時手里有50萬資金，并且面臨結婚的話，你最想買什么？”
“房子！”李成軍的回答幾乎不假思索。
郭守云微笑著點了點頭。
“華夏現在的城鎮化比率還不到百分之四十，而發達國家的城鎮化比率則超過了百分之八十！華夏過去十年的GDP年均增長達到10.29%，這是史無前例的；而且，現在她加入了世貿組織，這對于出口導向型的華夏而言，好處很多。另外，現在的國際局勢大體和平，主要國家經濟穩定，發展良好，對華夏而言是最好的環境。最后，華夏傳統的對于家的概念，讓所有華夏人都會在自己錢包富裕的情況下，主動或被動的買房。”
“…所以，華夏的房地產行業雖然看似過火，實際上它才剛剛開始發展，正是投資的好時機！我可以向各位斷言，未來十年華夏最具投資價值的行業，就是房地產行業。如果各位錯過，可是會后悔萬分！”
他的話讓在場幾乎所有人臉上都露出了一抹思索。當然，陳珊是唯一的例外。現在，她整跟一塊九轉大腸較勁呢。
“聽郭先生的意思，您本人也在投資華夏的房地產市場？”何晨問道。
“當然！我本人通過環球地產每年向華夏房地產投入的資金超過25億華夏幣。”
“環球地產是郭先生的企業？”
“邱小姐好像聽說過我們？”
邱嫚云點了點頭后，“環球地產算是最近京城房地產行業里的新貴，成立不到兩個月，就吞下了西單、東單、朝陽等幾個主要商圈附近十幾個小區，上千座房子。而且，買起房來都是論棟買，比溫~州的投機商還要大手筆，當然惹人注目。只是沒想到它居然是郭先生旗下的公司。…不過，我有些好奇的是，郭先生為什么沒有進入房地產開發行業？”
“華夏房地產開發行業的現狀，我想各位應該比我更清楚。如果我有各位的能量，我肯定不會錯過。但可惜的是我雖然有華夏人的血脈，卻終究是個美國人。華夏復雜的政商關系，對我而言是一種負累！相比之下，持有房地產并等待升值，更符合我的利益。”
頓了一下，郭守云的目光快速從眾人身上掃過后，淡淡一笑。
“如果各位有興趣的話，我們可以合作！”
“合作？”
“沒錯！各位有關系，我有錢，我們可以一塊投資華夏的房地產行業。”
想要發展，你就必須擁有人脈。郭守云在華夏的人脈資源雖然不能說空白，但也說不上多強。所以，如果能借由這次合作，跟這些大家族的子弟聯系起來，對他未來在華夏的投資也是一種保障。
幾人交換了一下眼神后，何晨道：“能跟郭先生合作，確實是我們的榮幸。不過我更有興趣知道郭先生打算如何合作？”
“簡單的很。我們合作成立一家房地產開發公司。公司股份按照實際投資額分配。考慮到在坐各位的人脈資源，在劃分具體股份的時候，可以在你們的實際投資額基礎上增加20%來計算。另外，我不會要求公司管理權，但保留監察權和財務監督權，并向公司董事會派駐獨立董事。…怎么樣，這樣的回答各位滿意嗎？”
何晨幾人眼神中閃過一絲驚訝。他們原本以為，他們在合資公司中只是單純的投資，而郭守云是管理方，沒想到現實跟他們預料的完全對調了。
“郭先生是認真地？”何晨繼續道。
“當然！在涉及到公事的時候，我可從來不開玩笑。…但考慮到事出突然，各位也不必現在給我答案。反正我還要在京城停留一段時間，等你們考慮好了，隨時可以給我打電話。”
“我們可沒有郭先生的聯系方式。”邱嫚云道。
“陳真沒有給你們嗎？”