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          筆趣閣 > 都市小說 > 重生之資本帝國 > 第六百六十三章 博物館

          第六百六十三章 博物館(2 / 3)

          “魔都虎丘路20號!”

          “外灘?”

          張磊點了點頭后,“它原本是1932年,英國人建設的‘亞洲文會大樓’,風格東西合璧,上下五層,內部建筑面積約9587平方米。曾經是中國最早的博物館之一魔都博物館的所在地。1952年,博物館停辦,其多年積累的20328件自然標本、6663件歷史文物和藝術藏品分別構成了今天魔都自然博物館、魔都博物館的典藏基礎;其圖書館收藏的14000余冊中西文圖書,并入徐家匯的天主教藏書樓,成為魔都圖書館的特藏。”

          “外灘老建筑,再加上原本就是博物館!”郭守云點了點頭,“不錯。…不過,建筑面積連一萬平米都不到,是不是太小了?”

          “如果只是漢華投資的藝術品,近1萬平米的展覽面積足夠了。如果老板舍得把自己的藏品也放進去的話,我可以連旁邊的中國實業銀行大樓、美豐洋行、安倍洋行、圓明園公寓、女青年會大樓、哈密大樓、協進大樓、蘭心大樓、真光大樓、廣學大樓,占地1.69萬平米,建筑面積11.5萬平米的外灘源二號區塊的11棟近代建筑全都租下來。”

          “看來我沒在魔都的這幾天你談成了一個大項目?”郭守云聽出了張磊的弦外之音。

          “魔都正在進行外灘源的修繕項目!分為兩期,一期主要是外灘源33號,即原英國領事館主體和附屬建筑。二期為‘圓明園路—南蘇州路—虎丘路—北~京東路’圍合,占地面積1.69萬平方米,包括中國實業銀行大樓、美豐洋行、安倍洋行、圓明園公寓、女青年會大樓、哈密大樓、協進大樓、蘭心大樓、真光大樓、廣學大樓在內的11棟大樓在內的外灘源二號項目;以及占地面積6480平方米,修繕后總建筑面積29025平方米,北~京東路31-91號優秀歷史建筑益豐洋行大樓所代表的外灘源三號項目;最后是老板新建的廣場酒店為外灘源四號項目。”

          “外灘源項目開發商新黃浦集團原本打算先完成一期開發,05年的時候再展開第二期項目的開發。但老板投資的廣場酒店項目讓整個計劃提前了。所以新黃浦集團就有了提前開發二期工程的打算,不過因為國家對地產行業的打壓,以及房地產貸款收緊,原本用于外灘源二期工程的資金遲遲不能到位,所以新黃浦集團就找上了我們。原本他們只打算貸款,但漢華的資產評估部門對外灘源整體工程的評價很高,對它的未來也極為看好。我們便開始跟新黃浦集團談判,最后商定聯合開發外灘源二期,漢華投資15億華夏幣,占外灘源二號項目和三號項目49%的權益。”

          “哈哈,老張!你的眼光還依舊那么獨到,不錯。以后外灘源二期49%的權益就是漢華控股的核心資產,誰來都不賣!”郭守云高興道。

          原本在拿下外灘源四號項目新建廣場酒店,以及承租英國領事館副樓開設麒麟餐廳第一個實體店后,郭守云還打算看能不能再從上面弄到點好處。但緊接著德隆集團的事情把他幾乎全部的注意力都吸引了過去。外灘源這件事就被他給忘到了腦后。如今張磊舊事重提,倒是給了他好大一個驚喜。

          “老板不怪我擅作主張就好!”

          郭守云擺了擺手,“我說過,漢華控股的具體經營由你負責,我只管企業戰略和財務監督。”

          張磊笑著點了點頭后,“那老板您收藏的藝術品…?”

          “給你,給你!我把華夏和美國,連帶放在英國郭氏莊園的華夏藝術品都給你。另外,一些歐洲、美國和世界各地的藝術品,只要不是限制出境的東西,都交給你的博物館展覽!”

          “多謝老板成全。”

          “先別高興的太早。公是公,私是私。博物館的收入我可是要分成的。不過我也不多要,到時候根據我提供的藝術品數量,算成百分比,從凈利潤里交給我就行。”

          在經歷了滇省投資的事情后,現在他手里嚴重缺乏資金。原本博物館收入這種屬于‘蚊子腿’級別的利潤來源,如今也不能放過了。

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