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          第七百零八章 收購順馳的六點理由(2 / 3)

          王玨回道:“莫里斯先生報告,他已經聘請了高博金律師事務所應對加里·巴伯的訴訟。”

          高博金律師事務所最擅長的就是解決各種商業糾紛和調查。有他們應對加里·巴伯的訴訟,倒也合適。

          “矩陣和康斯卡特的合并呢?”郭守云進一步問道。

          “雙方還在秘密接觸,暫時沒有更進一步的消息傳來。”

          郭守云點了點頭,“還有其它的嗎?”

          “環球地產的唐總匯報說她打算收購華夏第二大房地產開發公司‘順馳’,希望得到您的批準。”

          “順馳?孫紅斌?”

          在決定進軍華夏房地產行業的時候,郭守云就對它做過一番了解。現在華夏房地產市場真正的霸主,既不是恒大也不是碧桂園,而是萬科和順馳。

          尤其是順馳,1995年孫紅斌拿著從柳傳智那里借來的50萬華夏幣闖蕩津門到現在不過9年的時間,他所創立的順馳,已然是橫跨中介與房地產,年營收45億華夏幣,僅次于萬科的華夏房地產巨頭。

          孫紅斌對華夏地產市場的理解,以及他對資本的極限運作模式,連郭守云看了都極為佩服。不過,就像網上經常看到的,天不佑孫紅斌。2004年來自華夏中央對房地產市場的嚴打,直接斬斷了他建立在銀行貸款上的資金鏈。短短兩三年內,拿地超過30塊,囤地超過1000萬平米的順馳,變得搖搖欲墜起來。

          不過孫紅斌拿地很有特點,都是位于城市邊緣地帶或者副中心,比如京城的大興黃村、鄭~州鄭東新區,魔都的青浦和奉賢;普遍都是車程在1小時以上的生地。這些生地,往往不被注重短期效益的當地開發商看好,競爭相對不太激烈,而且有未來升值的潛力。當地政府的出售心急迫,便于獲得支持,尤其是財務支持;基本上沒有遺留的拆遷問題,有利于迅速開工和交付;地塊面積普遍較大,適合建設大規模的中低檔住宅樓盤。

          特點很明確,未來升值潛力也不小。不過郭守云更看重城市核心地塊的潛力和價值。在如今這個城市核心區塊還留有空間的情況下,自然不會對郊區感興趣。

          簡單的考慮一番后,郭守云拿起手機,找到唐文芳的號碼后撥了過去。

          顯然唐文芳早就知道他會打電話,在郭守云撥打電話后很短的時間便接通了。

          “老板,您好!”

          “你打算收購順馳?”

          郭守云也沒浪費時間,直接問道。

          “是的!”

          “說說你的打算!”

          雖然郭守云自己對于這樁收購并不看好,但他也沒有一開始就拒絕。畢竟,真正經營環球地產的是唐文芳,論起對公司的了解,她比自己更多;也更明白環球地產的未來發展方向。

          很顯然,唐文芳是有備而來。應了一聲后,變條理清晰的開口道:“第一,順馳地產旗下還未開發的土地有15塊,1238萬平方米,其中近450萬平米位于長三角地區。而且地塊普遍較大,適合我們長期開發,回籠資金支撐25城市核心業務的發展。”

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