老夫人回來安頓好了之后，就開始盤算自家哪一處院子適合給許棣做新房。
許棣是許家的長孫，他雖然是庶子家的孩子，但是因為擔著一個長孫的名頭，婚事自然是不能馬虎了，老夫人把自己的意思跟寧氏透露了之后，寧氏想了想，說：“祖母，花園那邊有一處院子，因為多年沒有人住，年久失修，要好好修繕一番，我覺得那院子挺好，距離您這里不遠，離他三嬸娘的院子也不遠，靠近花園，景致還好。”
老夫人想了好一會，才想起那個地方，說：“我想起來了，去，讓人把咱們三奶奶還有大少爺請過來，他們要覺得合適，就定下那個地方，怎么建，建成什么樣子，讓棣哥兒自己拿主意去。”
寧氏說：“這個建院子的費用還是得公中出才是啊。”
老夫人笑呵呵的說：“咱們這個大少爺可不是個缺錢的主。”
寧氏笑著說：“祖母，人家大少爺在不缺錢，咱們府里的規距不能壞了，該公中的就得公中出才是啊，我這就安排人去請三奶奶跟大少爺。”
兩個粗使婆子用一頂軟轎抬著，寧氏在后面跟著，直接去了府里花園那邊的那個院子。
許棣在前院書房幫侯爺整理東西呢，來人把老夫人的意思說了之后，侯爺聽了，說：“我也去看看。”許棣就陪著侯爺往花園那邊走。
永寧侯府是個南北長，東西稍微窄一些的大宅子，前面一進的院子都是侯爺的地盤，侯爺的書房，待客的地方都在這前院里面，再有幾個一進的小院子，這都是府里的少爺們七歲之后要住的地方，從這一片院子再往北，然后就是垂花門，垂花門后面就是府里的后院了。
老夫人就住在垂花門后面的那一個大院子里面，老夫人院子的后面就是府里的花園，花園的面積不是很大，繞著花園建了好些的小院子，各房各戶的就在這些一進的或者是三進的小院子里住著。
寧氏說的那個院子，靠著花園很近，早些年是府里的
一個受寵的姨娘的住處，姨娘后來沒了，她的孩子們也被分家分了出去，這個院子就這樣荒廢下來，一直到現在，從外面看屋子還是挺好的，但是里面卻已經破敗不堪。
許棣跟侯爺過去的時候，老夫人已經帶著寧氏還有張兆慈站在院門口，院門原來是鎖著的，因為常年不開，那鎖都銹的用鑰匙打不開，還是寧氏讓一個婆子去找了一把斧頭把鎖給劈了，這才開了院門。
這個院子里靠著原來祝姨娘住的院子，院子里面的草都老高了，秋天了，原來半人多高的野草已經枯黃，更顯得破敗。
侯爺皺了皺眉頭，說：“這個院子給棣哥兒當新房有些不好吧？”
許棣看到院子，倒是覺得無所謂，院子越破敗越好，越是破敗，也就是意味著自己能夠動手整改的地方越多，按照自己的意愿修的院子，住著心里也舒坦。