很多小區房子都賣得差不多了，開發商都賺了大錢，小區還沒建好交付。
正是因此，更多的地產商都是先建小區賣房賺錢，最后才考慮建商業、產業，甚至直接爛尾。
王逸這種反其道而行，先建產業商業，后建小區的做法，柳市長一點都不擔心。
別說四千畝，給他七千畝都不擔心。
無他，現在大東郊周圍還是玉米地，還是城鄉結合部，很多地塊連路都沒修，這樣的地皮400萬一畝。
但等到星逸科技的產業全部建成投用，兩大智慧城全部建成，那就不是400萬一畝的事了。
而是800萬一畝，1200萬一畝，甚至1600萬一畝！
到時候土地價格都翻了數倍，即便星逸科技不建住宅，那些地皮轉手一賣，都是三四倍的利潤。
何況濟州給星逸科技的地價是招商優惠的6折，只要240萬一畝，利潤就更大了。
沒辦法，濟州不給6折優惠，星逸科技也不會那么多錢投建美柚科技園，星逸科技園。
這都是資源互換。
‘星逸科技先建配套，后賣房，這是絕對靠譜的，沒什么風險。倒是可以多給星逸科技批一些地，依舊是折扣價，不過代價就是讓星逸科技配建各種配套！’
柳市長心中有了決定，轉而道：
“你們有二十多個小區，其他土地還會賣給其他開發商，如此一來，東城的人口密度和規模，將會達到一個全新的高度，醫療問題必須解決！”
“好，就按你說的，回頭市委會議上我親自提議，配建兩座醫院，引入省立醫院和婦幼！”
王逸笑了，這事穩了！
這樣的正確策略，即便是一個普通市委提議，都有希望通過，畢竟符合濟州發展。
如今由副市長親自提議，那就更加沒問題了。
“至于醫院的位置，你有什么建議”柳市長問道。
王逸指向濟十路大動脈：“省立醫院東院，我建議在東城最核心的位置，比如奧體以北。”
這是前世多年后省立醫院東院的位置。
“說說原因。”
“這個位置位于東城中心，方便整個東城東西南北所有居民。而且靠近大動脈濟十路，東西南北交通都方便，后續濟州如果要建地鐵，肯定有這么一條線，也方便留地鐵口。”
“此外，附近企業云集，加班累，甚至很多企業還是996。說句不好聽的，他們是今后醫院的主力消費群體，在這個位置，也方便他們看病，甚至搶救。”
聞言，副市長表情都變得很是精彩。
看了看周邊的企業，美柚科技園，星逸科技北方中心省總部，浪潮，軟件園，重汽……
美柚科技園和星逸科技還好，不提倡無效加班，除了特別時候戰略加班，其他時候大樓早早地就關燈了。
但周圍企業，好幾個加班大戶……
“這個位置的確好，而且空著，市委會考慮。”柳主任這般說道。
可王逸明白，這事板上釘釘了。
無他，前世就是這個位置，中軸線，核心區。
南側是奧體，東側是浪潮科技園，美柚科技園，至于北側、西側全是星逸科技拿下的居民用地。
靠近三甲醫院的小區，年輕人可能覺得不喜歡，但是退休金上萬的中老年群體會加錢都要買！
一旦有個意外，那么近的距離，完全可以第一時間搶救。
離得遠了，救護車還沒到就嗝屁了，但隔壁就是省立醫院東院，救活的機遇反而高了很多很多。
王逸對這個小區的定位，就是高端養老房！
還有投資的群體，同樣愛不釋手。