王逸笑了：“濟州西部新城也在建設，而且位置很好，地勢比東部還平坦，有高鐵站，直通北上。但可惜，那邊的龍頭企業，很難像我們星逸科技一樣靠得住。”
柳主任沉默了：“……”
現在的濟州兩翼齊飛，東部，以星逸科技為中心布局，星逸摩天大樓518米，美柚科技園，無界科技園，數千畝住宅用地。
西部則以恒大為中心布局，恒大國際金融中心518米，還有大量住宅用地也都低價給了恒大。
如果兩邊都順利進行，除了當下的中部核心城區，東西兩邊的新城也都做大做強，兩翼齊飛，那濟州就厲害了！
但可惜，柳主任都覺得現實不會這般美好。
恒大2012年就在西城拿了五宗土地，還要蓋518國際金融中心。
可到現在了，一點動靜都沒有。
每年就是刨個土，就停工。
反倒是那些住宅都在飛速開發，逐步出售。
再看東城，星逸科技的美柚科技園都已經全面投用，無界科技園一期也投用了，二期也建設得很順利。
當真是人比人，氣死人。
柳主任深吸口氣，心中嘀咕：‘幸好我接手的是東城，是星逸科技這邊，若是接手西城，恒大那邊，我能被氣死！’
接手東城，誰都知道不會出大問題，很容易做出政績，更進一步。
若是接手西城，誰都知道大概率出大問題，518都有可能爛尾，別說更進一步，原地踏步都難。
念此，柳主任看向王逸的目光，都越發友善：“王董，你不僅是一個優秀的企業家，更是一個卓越的規劃者！”
“按照你的思路推進，東部新城將有無限未來！”
“柳主任您過獎了，我就是年少輕狂，瞎說而已，可別當真。”王逸笑說。
“這若是瞎說，規劃局的那幫家伙，都不用留著了。哈哈。”柳主任笑道：“來，咱們多交流交流。”
柳主任看得出來，王逸的這些想法，太成熟了，簡直是完美，而且高屋建瓴，布局深遠。
不僅是當下，更是濟州東部新城未來二十年的布局！
必須多取取經。
“那我就繼續瞎說了。”
“我洗耳恭聽。”
王逸娓娓道來：“這樣，醫療，商業，都基本解決。那么接下來，產業還得調整。”
“當下，奧體附近是大東郊，有很多工廠。可幾年后，這里是東部新城的中心，高新技術企業云集，因此這些工廠再占著這么好的地方，就有些浪費了。都要搬遷，搬到繞城高速以東。”
“還有幾個污染嚴重的電廠，鋼鐵廠之類，也得搬。”
柳主任點點頭：“對，城市中心遷移了，這里的確得處理。”
“如此一來，產業就沒問題了。”王逸話鋒一轉：
“然后就是學校。現在大東郊，學校少，質量差，一旦那么多小區都建立起來，配套學校必須建立到位。我們會替管委會代建12年一貫制學校。從幼兒園到初中，都在家門口解決。”
“有了學校，師資也很重要。為此，我會引入文軒學校的師資力量，提高我們東部新城的教育質量，打造教育高地！作為文軒學校的大股東，這點權力還是有的，甚至在這邊建立分校，都不成問題。”
“好，太好了！”柳主任連連點頭。
他可是清楚，要把玉米地里不值錢的土地，賣到高價，從400萬一畝賣到1200萬一畝，不僅要配建產業，商業，醫院，學校，最關鍵的還是學區！
只要學區硬，偏僻的地方房價都能暴漲，房價暴漲，地價就能暴漲，地方財政收入就能暴漲！
這是正循環。
相反，如果一個片區沒好的學校，學區不行，那房子也賣不上高價，地價同樣賣不好。
可對此，王逸早有規劃，直接引入文軒這種頂級師資力量，那就沒問題了。