一點問題都沒有！
其他片區束手無策的學區房問題，王逸直接給搞定了！
柳主任都不知道說什么好了。
有這樣的企業家，真是給力！太給力了！
“王董，你……你……你簡直是東部新城的救星啊！”柳主任笑說。
“主任你說笑了，能讓濟州發展地更好，是我們所有人的責任。”
王逸連忙擺手，表情突然變得嚴肅起來：“只是配套都解決了，不過還有一個最大的問題，一旦解決不好，將會是困擾東部新城數十年的大問題。”
“什么問題”柳主任難得見王逸這般凝重。
“交通擁堵！”
柳主任：“！！！”
這個問題，柳主任也頭大。
濟州東西過長，南北過短，就那兩條東西走向的大動脈，不堵車都怪了。
這種地形布局，沒辦法的事。
但凡和其他城市一樣，是個方形，也不至于如此，誰讓濟州市豆腐皮形狀。
王逸開口道：“現在，東部新城剛開始建設，堵車還不嚴重。可目前那么多企業，那么多就業單位，周圍那么多小區，一旦都建成后，這里能堵成一鍋粥！比市中心都嚴重！”
柳主任點點頭：“這是個大問題，你準備怎么解決。”
王逸開口道：“很簡單，堵車的關鍵問題，就是東西走向的主干道，在十字路口容易造成大規模堵車。”
“為了保證東西走向主干道的順利通行，我建議在十字路口處建高架橋，采用上跨的方式。”
“比如濟十路的幾處十字路口，一旦新城建成勢必堵，平時上下班高峰期都會天天堵。若是趕上節假日周末，堵得走不動。”
“但只要這些核心路口采用高架橋的方式，那就可以盡最大可能地減少濟十路的紅綠燈。所有左轉右轉的車輛，都在橋下，而直行車輛直接上高架橋，一路直行，沒有紅燈，便可保證東西走向主干道快速通行，從而大量減少堵車。”
“此外，南北通行的干道，也要規劃寬一點，做到單向四車道，減少堵車概率。”
柳主任連連點頭：“這想法很好，高架橋的確可以減少堵車，不過為什么不考慮下穿，只考慮上垮”
王逸回道：“其實下穿也可以，不過我感覺濟州未來會有很大的發展，地鐵必不可少。一旦下穿，影響后續地鐵規劃。”
柳主任笑了：“周到。地鐵規劃的確有，但短期內還是……不過我們會努力。”
“對，咱們先把東城路網做好，多上跨，減少主干道紅綠燈，盡最大可能保證一路暢行，也就能最大可能地減少堵車了。”
前世就是少了上跨，導致每逢路口必堵，交通一塌糊涂。
隨后，兩人又交流了一些其他規劃，越聽，柳主任心情越好，越覺得王逸的想法很專業。
最后，柳主任道：“這些想法對我，對東城都大有裨益，我回去就讓人詳細研究。至于你們新拿的地，一律按照6折價格，不過1000畝少了一點，這樣，再拿2000畝吧，湊個整，總共5000畝！”
“這5000畝住宅用地，盡量給你們連成一片。當然，肯定也會有一些商業用地，教育用地，醫院用地等配套分布其中，不過不占5000畝的額度，這些需要你們代建。”
“沒問題。”王逸欣然應允。
拿地價六折的代價，星逸科技能省下幾十億資金，代價就是代建商業綜合體，學校，醫院等配套。
當然，商業綜合體投資多，回本慢，產權屬于星逸科技。
至于學校、檔案館等配套需要的投資少，沒什么回報，產權就屬于地方了。
醫院比較特殊，投資多，產權歸屬地方，建設費用也是地方出，星逸地產只負責代建。</p>