這樣全部算下來,總共50億。
其中省級財政撥款22.5億,濟州財政撥款5億,分別是第一、第三大股東。
星逸科技投資15億,占股30%,成為第二大股東。
省立醫院自籌資金2.5億,占股5%,成為第四股東。
值得一提的是,省級財政的撥款,分成了兩期,第一期只有12.5億,第二期要等到醫院一期投用,才能撥付。
濟州財政的5億,也是如此。
而星逸科技的15億,則是分成了10億現金+價值5億的智能設備和智慧醫療平臺。
此外,省立醫院的承建工作,也是星逸地產負責。
肥水不流外人田,既然深度綁定,這錢自然讓星逸地產賺。
而且作為第二大股東,親自負責建設,后續質量也更有保障。
禮尚往來,合同簽署后第二天,星逸科技的10億現金已經打入相關賬戶。
用不了多久,這些資金還會再回到星逸地產。
承建一期工程15億的預算,若是換了其他企業,賬面利潤率也就10%左右。
但讓星逸地產來做,賬面利潤也差不多,但實際利潤率能達到20%!
兩期工程就能賺6億+,后續裝修也能賺個1億左右。
價值五億的智慧醫療項目和智能設備,還能再賺3億。
可以說,15億的投資,至少10億能直接回本,剩下的5億,慢慢分紅就是了。
何況有了省立醫院東院這種頂級三甲醫院加持,王逸的五千畝住宅用地也能售價更高,賣得更好。
這背后的影響力,無法估量。
對于星逸地產承建,不管是省立醫院還是地方都沒意見。
換了其他公司來承建,也得這么多錢,還不如讓星逸科技來。
最起碼是第二大股東,質量有保障,有什么問題也好溝通。
當然,最主要的還是省立醫院東院項目是一座現代化的高端智慧醫院。
不管是醫療平臺,還是眾多設備,都實現了智能化。
如此高的標準,除了星逸科技,換了中建都白搭。
他們建得了醫院,做不了智能化,更別說智慧醫療平臺了。
可以說,哪怕讓中建承建,最后還得分包給星逸科技來做智能化和智慧醫療平臺。
如此一來,就不如直接交給星逸科技。
像是已經投用的美柚科技園,無界科技園一期,包括正在招商的星逸智慧城,全都標配智能化!
省立醫院的院長謝瑞豐和衛健委領導,去了美柚科技園一次,就拍板要星逸科技承建。
沒辦法,過于智能,對于其他地產商形成了降維打擊。
“王董,省立醫院東院的項目,就交給你們負責了!”
簽約之后,院長謝瑞豐握住王逸的手。
對于省立東院的發展,他非常看好,對于東部新城的發展,更加看好。
其他人覺得現在的東部新城還是偏僻的大東郊,可謝瑞豐清楚,用不了兩三年,這里就是最繁華的地方,用不了五年,就是新的市中心!
未來,省立醫院東院超過中心院區,也有可能。