“你看一下，這是水管，這是電路，這是燃氣管道，這里是網線接口。冒昧的問一下，你買下來是準備做什么生意啊？”李莉帶著李東在商鋪里轉悠了一圈，其實空蕩蕩的也沒什么好看的。
“可能做超市，也可能做飯店，還沒考慮好。”李東半真半假的說道。
李莉聽了以后也沒多說，附近就有大商場，也有幾家超市，再開超市的話沒什么搞頭。雖然不至于會賠本，但是想賺錢估計有點難度。
開飯店其實是最好的選擇，因為大家的就餐需求是不一樣的，只要你做的好，方圓幾公里范圍內都是你的潛在客戶群。
這附近少說也有十萬人，客流量完全不是問題。
而且周邊的寫字樓林立，那些辦公室的白領和金領們可是有著比較高的消費能力，只要飯菜好吃，不愁沒有生意。
不過做什么是李東的自由，她無權干涉，只要商鋪賣出去，其他的她才不管呢，哪怕你閑置著不用，跟她也沒有一毛錢的關系。
“能看一下您的證件和產權證嗎？”李東問道。
“可以，我都帶著呢。”李莉點點頭，從背包里拿出一個文件袋，把東西遞給李東。
翻開紅本本，商鋪的各項信息一目了然。
面積是八十平方，用途是商業，產權人是李莉，單獨所有。
李東登陸了一下天青市不動產登記中心，查詢了一下該商鋪的信息，目前是無抵押無查封的狀態。
看到李東這么謹慎，李莉不僅沒有不高興，反而心里有點踏實。
因為只有真正想買的人才會這么謹慎，如果只是詢詢價不會管那么多的。
“那您準備多少錢轉讓呢？”李東抬頭看向李莉問道。
位置和面積他都很滿意，可是最關鍵的還有價格呢，太貴了他也承擔不起啊。
“一口價七百萬，你可以了解下周邊的行情，中介那里也都可以問到。”李莉想了想說道。
七百萬算下來的話就是八萬七千五百塊錢一平方，算是市場價，李莉沒有多要，也沒有優惠。
這個價位李東能接受，其實只要不超過八百萬他都可以接受，這么大的商鋪年租金在五十萬到六十萬左右，飯店如果開不下去了還可以出租出去收租金。
雖然價格符合李東預期，可是買東西哪有不還價的，何況還是這么大筆的交易。
經過一番曉之以理、動之以情的砍價，最后李莉同意以六百七十萬的價格成交，這個價格也達到了她的預期。
簽訂合同以后李東先付百分之十的房款，也就是六十七萬元，剩下百分之九十的房款走銀行貸款，放款當天辦理不動產過戶手續。
簽過合同以后，李莉給李東推薦了一個她比較熟悉的銀行信貸經理，這人是專門負責銀行商鋪和房產貸款的，以前她接觸過，效率和服務都挺好。
“行，那就告辭了，李姐。”李東笑著擺擺手，轉身離開。</p>