老婦人點數了一下,夠數目,點了點頭。
“小丫頭,你隨我進來吧,”
老婦人把喬鐮兒帶到大廳,讓人上了茶,她進了房間不一會兒又出來,手上拿著房契地契。
“鋪子過戶有兩種方式,如果需要到衙門備案,我們就去,不需要的話,就不去。”老婦人道。
“奶奶,這其中有什么不同嗎?”
“其實也沒啥大不同,只是在衙門備案后,會保險一點,比如丟失了,你可以去找衙門,讓衙門重新給你備一份,偷走的人所持有的房契地契就會無效。”
喬鐮兒心想著,既然備案更安全一點,為什么不去?
又聽到老婦人接著說:“只是去了衙門,要交契稅,為了讓事情盡快辦成,還要塞銀子,前前后后,起碼也得五六天的時間。”
“如果不去衙門,這種房契地契就叫做白契,你千萬要保管好,如果丟失了,誰拿到房契地契,那兩個鋪子就是誰的。”
原來如此。
喬鐮兒琢磨,這家人忙著離開,肯定不希望到衙門去,對于她來說,藏好兩個鋪子的房契也沒啥問題,等小半年后,高級物類空間開啟,直接放在空間里,不用怕丟失。
而她也希望房契地契快點到手。
“奶奶,不去了,就在這里變更名字吧。”
她記得好像聽人說過,像古代的房屋地塊買賣,大部分沒有在官方登記,看來民間都覺得麻煩,也說明了,只要保管好,就無需擔心。
“成,就喜歡你這個小丫頭的爽快。”省了不少麻煩,老婦人很高興。
招了招手,讓外頭候著的一個老秀才進來。
“小丫頭,過戶就寫你的名字嗎?”老秀才一邊磨硯一邊問。
“就寫我的,我叫喬鐮兒,鐮刀的鐮,兒女的兒。”
老秀才在房契地契上寫了變更后的主人,以及變更事由,還備注了買主是哪里人士,年紀幾何。
這樣的話,哪怕是白契,偷走了要是明顯對不上,也是不作數的。
喬鐮兒家拿著房契看,上面有原主人一些的信息,這戶人家姓陸。
變更好了,陸老夫人鄭重把鑰匙交給了喬鐮兒。
“丫頭,你喝點茶水再走。”
“這盤點心也吃了。”
她看著這個女娃子,面容又精致又聰明,還叫她奶奶,心里面挺喜歡。
她真有這樣的孫女,該多好啊。
喬鐮兒沒有忙著走,和陸老夫人嘮嗑了一下。
“身體還好,就是有胃病,忙著操勞生意,有時候落下了飯,沒有注意傷到了胃,現在每頓按時吃飯,又天天服藥,還是好不起來。”</p>