不出所料，‘陽光家園’在三天時間完成售罄，回籠資金48萬大洋。
《申報》副刊的主編周瘦鵑，當天也特地來搜尋新聞資料，并和陳光良聊起天來。
“陳老板，有人已經總結出長江地產的商業模式——租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主。你覺得，是這樣嗎？”
“是這樣，當然如果地皮是自己的，當然更好了！哈哈！”
這個商業模式已經不是秘密了，畢竟其它地產商從報紙上就可以總結出‘分室出售，到期還本’，至于‘租地造房，屋歸地主’其實是因人而異。
但這十六字真言，并不能完整的概況長江地產的成功之道，畢竟還涉及到‘樓書’、‘模擬沙盤’、‘營銷話術’等一系列的敲門。
周瘦鵑不僅是《申報》副刊的主編，也是長江地產的‘見證人’之一，此時頗為興奮的說道：“如果你的模式被人模仿，你會擔心嗎？”
陳光良大方的說道：“這或許是我希望看到的，通過這種靈活的方式，解決滬市住房緊張的情況，這有什么不好呢！”
周瘦鵑驚訝的說道：“你真是想得更多，佩服！”
兩人暢談著很多事情，陳光良保留的也不多，因為他需要提振自己的名氣。
這個年代不見得是名人，就會遭人綁架；反倒是一些有錢無勢的人，更容易遭到綁架。
所以，這一次稍微出名一下，不一定是壞事。
當天的晚上。
忙碌一天的長江地產職員們，還不能休息，和老板陳光良一起開了個會議。
會上，陳光良布置接下來的工作：“接下來，和華信建筑溝通，在能保證質量和工期的情況下，價格不高于16萬就給他們繼續做。”
華信建筑的王正華，早就拜訪過陳光良，希望繼續承接‘陽光家園’的項目。
而陳光良通過兩個月的考察，也認可王正華和華信建筑，有意不再通過復雜的招標，而是直接給華信建筑談。
陸元臺說道：“王正華已經拿出了一些誠意，如果能和他洽談好，5月下旬就能開工了。而且，很多方面的預算，他還能給些優惠，估計要不了16萬大洋。”
郭德明則說道：“那就是和他細談，反正價格肯定要優惠，分文必爭也是有必要的。”
從加入長江地產開始，郭德明便養成了‘精打細算’的習慣，預算基本沒有出過差錯。
這一點，是陳光良非常希望看到的。
不過陳光良還是補充道：“做生意雙贏也很重要，要讓別人有適當的利潤。”
他是站在不同的角度看待問題，也不想壓榨合作商，造成不好的情況。
郭德明回道：“老板放心，既要有他們的利潤，我們也要節省，總之這次是談為主！”
先派手下去談，然后陳光良再出面，這樣更有效率。
陳光良做老板，更重視培養手下的能力。
給所有人都布置了工作，然后自己再參與其中，發現問題就糾正。
第二天，陳光良先是來到長江車行。
何向東第一時間匯報道：“老板，番瓜弄的五十輛車昨日也全部正式運營，兩個項目全部運營完畢。”
這一百輛車，全部是隸屬陳光良的股權，僅車夫就招募了三百名。
陳光良滿意的說道：“做的不錯”
何向東謙虛的說道：“這幾天李先生也過來幫忙，加上其他同事齊心協力，才正常完成任務。”