截止到六月下旬,陳光良手中已經擁有63畝愚園路地皮(西段居多,中段也有點),另外在霞飛路則擁有19.5畝的地皮。
前前后后,陳光良大概是花了24萬多元的巨資,他真正成為滬市的地產大亨。
當然他的地皮都在愚園路的西段、霞飛路的西段和中段,地理位置還是差點;但是,這些地方的升值潛力卻是最大的。
一時間,陳光良都有些想‘躺平’起來了。
當然那是不可能的!
他這點錢財還是算不上什么,畢竟還基本都是負債。
如此一來。
長江地產的兩個項目已經是穩定推進,陳光良只需要定期去視察工地,監督一番;
個人投資地皮方面,也已經全部完成,只需要兩年后再考慮出售的問題;
長江車行如今基本上是停止擴張,陳光良若想發展,只能通過‘購入交通科的股權’來增長自己的權益(如今分紅達到9000元以上)。
他擁有‘同昌車行制造廠’的三成股權,預計得明年(1929)年底正式批量生產,那么分紅得1930年底了。
辦報紙的希望暫時落空。
如今,看來只有進入出租車行列了!
通過近半年的調查和了解,這個時代的出租車運營,陳光良已經非常熟悉。
這個時代的出租車‘叫車’,不是在路上招手,愿意很簡單,一升汽油要0.4~0.7毛,出租車根本不會邊跑邊等客,畢竟油費太高;所以,普遍叫出租車都是通過電話來叫車,其次是通過出租車的‘助手’來招攬客人。
這個時代的出租車收費模式是‘計時’,客人上車后,司機會添一個單子,上面寫好上車時間,待下車的時候,再添上下車時間,如此來收費。另外,顧客還需要給10%的小費,這是司機的主要工資收入。一些外資的出租車上,甚至還有自動計費器。
而這個時代的司機收入一般在60大洋以上!
這個時代的出租車企業,華資很難競爭得過外資,因為華人加油會貴一點,修車也會貴一點,故目前滬市兩家最大的出租車企業,都是英資和美資。當然凡是無絕對,華資也會有其它的優勢。
這個時代的很多華資出租車公司,都是采用二手車,因為價格能便宜很多。
不過陳光良也有一定的顧慮,最近一年半,他不會大力發展出租車行業,最多初始投資兩萬大洋。因此,出租車稀少,發展緩慢,勢必在眾多出租車中不能取得什么優勢。
就當慢慢的熟悉經驗吧!
幾日后,陳光良帶著何向東、周興高等人,來到位于福州路的英資‘中央汽車公司’。
這家公司不僅僅代理歐洲汽車,同樣也代理美國汽車;不僅僅有新車出售,亦有二手車出售。
其業務做得很大,是滬市的大型汽車代理行,也是汽車零部件、汽車維修的大行。
事前他們已經打過招呼,希望購入五輛二手的‘雪佛蘭’汽車。
來到中央汽車公司時,銷售代理查理和華人銷售吳憲驄接待了他們一行。
陳光良很直接的說道:“我要驗驗車”
查理和吳憲驄有些意外,沒想到這個年輕人還懂驗車?