在這種情況下,陳光良也是有勇氣的問道:“不知道價格幾何?位置在哪里?”
小亨弗里斯見陳光良有興趣,立即開口說道:“便是大華飯店及周邊的地塊,總計60畝地。現在有個華人地產大亨孫春生,正在洽談這幅地皮,他開價是220萬兩白銀。如果你愿意出更高的價格,再給我一筆傭金的話,我可以考慮為了引薦大華飯店的幾位重要股東。”
好家伙,看來是在這里等著他!
賺了他一筆4500的改名費,現在卻像賺自己一筆大的中介費。
當然,這幅地皮讓陳光良非常心動,60畝地才220萬兩白銀,合計4萬每畝不到;更不要說,是連大華飯店一起出售,那就更值得了。
更重要的是,這幅地皮是在靖安寺路(南鯨西路)的上面,而且比起后世的百樂門的地皮更靠近南鯨東路。
大華飯店的地段,陳光良是有很深影響的。
首先,這個大華飯店的大股東,似乎是‘上海香港大酒店’,也就是嘉道理家族;
其次,這個大華飯店有過輝煌的歷史,那便是1927年冬,總司令和宋家小姐在此結婚,也是華懋飯店未開業之前,最好的飯店之一。
最后,這個60畝地皮,陳光良也有一點印象,在南鯨西路和江寧路的地段。(后世的梅龍鎮廣場一帶)
陳光良當即問道:“不知道這幅地皮的業主有幾位,是否達成一致?”
他聽到有好幾位股東,也是考慮其中的風險,畢竟他不是地產小白,熟知這里面的門道。
小亨弗里斯說道:“那個孫春生便是利用熟悉英美法律,走通董事會執行人和幾個重要股東的門路,意思是先達成協議。因為董事會執行人有這種權利,便是其它幾個小股東反對,也是無效。而幾個重要股東,自然是傾向出售,包括我們屈臣氏。”
明白了,這里面的問題不大。
陳光良果斷說道:“我有興趣,若是此次交易達成,我愿意付出2%的傭金給你個人。”
足足比百樂門的地皮,向東一公里多。
而百樂門的地皮在前世的1930或1931年左右,六畝土地差不多賣出了70萬白銀。
所以說,這里面僅地皮升值的價值都可以讓他不虧。
更何況陳光良覺得這60畝地皮,可以發展一個‘大型住宅社區’,是一個難得的精品項目。
風險上面,陳光良僅愚園路的地產項目,保守都可以賺三百萬大洋,所以可以冒險一下。
亨弗里斯當即說道:“成交,我把你引薦給董事會的執行人嘉道理,當然你如果價格不高過孫春生,那也就沒有必要談了!”
“行,我懂!”
孫春生這個人,陳光良是知道的,也是一個地產投機商。