此人是1899年出生的，其伯父是英資大地產公司——業廣公司的買辦，在其伯父的引薦下，其十六歲就進入業廣地產公司但實習生。
孫春生此人聰敏機靈，兩年后破格提升為職員，后又被提升為高級職員，其除了賺豐厚的薪資外，還明的、暗的從客戶所得額外報酬，在二十多歲就賺了數萬本金。
其在1925年出來單干，成立錦興營業公司，其從發利用機動靈活的經營政策，一度可以和老東家業廣公司競爭。比較出名的項目，便是開發出滬市的太陽公寓（威海路一段），前世一度資產達到400萬。
孫春生的很多項目，都是大量借貸投資的，所以僅需到了1932年，自然就會資金鏈斷裂。
陳光良決定摻和這個項目，自然是被這里面的龐大的利潤給吸引！
60畝地，可開發一個200幢洋房的大型住宅社區，足足600層樓，甚至可以考慮建4層洋房。按照每幢1萬大洋計算，那就是600~800萬的售價。
退一萬步來說，全部留著收租，陳光良也不是沒有實力。
租界要到1941年底才淪陷，租金都能讓其回本，當然這是沒有辦法的辦法。
很快，陳光良就見到大華飯店的執行人伊利·嘉道理以及其他三名重要的股東，包括小亨弗里斯的父親老亨弗里斯。
伊利·嘉道理，是‘上海·香港’嘉道理家族的創始人。
其早年從上海去香港時，身上僅有五百塊錢。他用這筆錢開了一家股票經紀行，憑著猶太人的精明能干，嘉道理在股票買賣中賺到第一桶金。錢生錢的道理猶太人似乎天生就懂，伊利·嘉道理迅速將賺來的錢進行投資。他與朋友合作，于一九零三年成立了中華電力公司。盡管當年發電機的功率很小，香港也僅有少數洋人能用上電燈，但聰明的嘉道理已預見到電力事業是個大有發展潛力的行業。他集中精力專注于中華電力公司。一九零六年，伊利·嘉道理又購入香港上海大酒店的大量股份，成為大股東。
猶太富商嘉道理家族在上海擁有大量房產，其中最著名的就是位于靜安寺的大理石大廈，又名嘉道理大廈。這座宮殿般的豪宅用料考究，工程總造價高達100萬兩白銀，占地1.5萬平方米，室內面積3300平方米，包含大小客廳和20多個房間，于1928年建成。
眾人在大華飯店的會議室，進行了會談，陳光良身邊也只帶了一個屬下郭德明。
陳光良直接開價道：“對于這幅地皮，我們長江地產很感興趣，就是不知道整個項目什么時候能交割。”
這個很重要，因為交割時間太晚，他可能來不及進行‘分層分期銷售’。
陳光良的想法中‘9.18’事件前，他要清空滬市的地產項目，不然等到‘1.28’事件來臨時，可能就來不及。
當然租界的地皮和物業，到1937年前夕，應該還有一波高峰，有機會出售。
伊利·嘉道理看著年輕的陳光良，如果不是小亨弗里斯擔保，他都懷疑是否有實力吃下。
既然有人擔保，他也不再廢話的說道：“11月份之前，可以完成交割。但如果你和那個孫的價格誰出的高，我們就賣給誰，另外談成后，需要繳納一筆撻定（定金）。”
其他三名股東也紛紛露出饒有興趣的表情，畢竟現在兩個華資地產大亨搶奪這幅地皮，于他們有利。
陳光良隨后說道：“235萬兩白銀，這是我的價格，并且我能在一周時間，給你們下撻定。”
他覺得孫春生購買這幅地皮，不太可能是自己開發，因為他記得前世的一篇新聞，說這個孫春生最高財富也就四百萬白銀。
按照這個地皮的未來升值潛力，說明孫春生并沒有一直持有這幅地皮。