得知彌敦道的西班牙教會換了新主教,林鴻英立即採取了行動。
“蔡先生,你是神父信任的人,如果神父有意出售彌敦道的教會小旅館,還請你打我的電話。事成之后,我愿意給你三個點的傭金!”
林鴻英已經打聽好,蔡永禧是神父最信任的教友,而蔡永禧也是一個小商人。
蔡永禧一聽,好奇的說道:“林生,你怎么知道神父會有意出售教會小旅館”
林鴻英笑道:“我不太清楚!只不過我覺得,這教會經營小旅館,和傳教精神相餑。所以教會若是有意出售彌敦道的小旅館,我們公司愿意買下來。”
蔡永禧恍然,他知道林鴻英背后是長實集團,在香港屬於『華資置地』,是地產巨無霸企業。
“行,要真有這種事,我一定通知!”
三個點的傭金,再加上又都是教友,有機會自然可以幫忙。
林鴻英離開的路上,心中也在驚訝一件事,老板委託他關注這家教會的事情才一個月時間,沒想到就正好碰到新主教到港。
這個運氣真是有天助也!
彌敦道的教會小旅館,看似叫做小旅館,實則占地面積比較大,大概擁有9萬平方尺。只不過在這個地盤上,教會只占用了部份的面積,新建了旅館。
而空置的地方,還能修建兩幢『新翼』,打造一家很不錯的酒店。
9萬平方尺的地皮,尖沙咀的地皮差不多在200400港幣每平方尺,這個地盤價值高達1800萬港幣2000萬左右。
但林鴻英明白,教會若是急著出售,價格至少能砍半。
機會啊!
僅隔一周時間,新來的西班牙主教,不滿下屬從事與傳教精神相餑的旅店業,責令短期內將旅館出售。
隨后,神父委託教友蔡永禧尋找買家。
蔡永禧雖然是個教友,但自然也本著利益最大,林鴻英已經承諾給3個點的傭金,如果他再介紹自己認識的其他富商,哪有那么大方。
另外一方面,長實集團的實力不弱,拿出資金必然也快,符合神父快速出售的想法。
結果嚴寬和林鴻英來談的時候,神父的價格僅開了900萬港幣,連市場價格一半都不到。
當場就簽署了合同,便遞上一張平安銀行的支票。
整個交易過程相當的快!
“蔡先生,這是你的傭金,請你拿好!這次的買賣,我們長實集團算是撿個漏,多虧你幫忙!”
蔡永禧笑道:“兩位客氣了不是!神父要求快速出售,我介紹誰不是呢,主要能快速達成交易,這就是最好的事情。”
大家都很滿意!
事后,蔡永禧好奇的問道:“兩位,這么大一筆交易,貴公司居然不用陳先生簽字”
嚴寬笑道:“低於2000萬的交易,他都不簽字的!”
當然話雖如此,但買哪里的物業,總歸是老板交代過的事情。只是成本價的多少,老板相信他們管理層而已。
蔡永禧驚訝的說道:“陳先生不虧是我們華商的領袖,做生意很有魄力!”