他必須確保置地集團在他的掌控下成功運營、股價穩定甚至上漲，才能保障自己有能力償還這總額高達十三億港幣的貸款！
他不是怡和的敵人，因為他接手置地，幫怡和化解了危機，反而成為了怡和洋行的一個“重要債務人”！
怡和雖然被迫借出三億，但林火旺接手置地的同時，也等于幫它徹底解決掉了積壓在匯豐銀行的那筆十億不良抵押貸款。怡和不僅甩掉了最大的定時炸彈，更重要的是，它們擁有了對小林天望的巨大債權！
表面上小林天望空手套走了20%股權外加三億現金，背上了十三億債務。
但在沈弼此刻重新計算的天平上：林火旺為了維系他在港島的商業帝國，將不得不更加依賴和親近英資圈子，更會死死地站在霍家等華資的對立面！他用貪婪給自己織了一張無法輕易掙脫的網。匯豐和怡和，成了這張網上最牢靠的節點！
至于那三億貸款的“三年免責”條款？與這更深的綁定相比，這個風險點突然變得……似乎可以商榷了？畢竟，如果三年內真的出事，匯豐在整個港島的損失會更大，也就無所謂這十億和三億了，所以這壓根就不是需要顧慮的地方。就這樣，荒謬的邏輯在資本的精算下竟似乎有了詭異的說服力。
電話那頭，林火旺在沉默，似乎在等待著。但這沉默對此刻的沈弼而言，不再是壓迫，反而變成了一種默契的信號——小林天望在等他理解這層“交易”下的深意。
沈弼深吸一口氣，那飽含驚怒和嘲弄的聲音完全變了調，取而代之的是一種帶著濃厚算計意味的平靜試探，仿佛剛才的怒斥從未發生：
“小林生……你剛才提到的這個‘額外合作’……這個思路角度……倒確實是個有趣的提法。”
他故意停頓，像是在認真推敲詞匯的力度：“你說得對……加強互動，深化合作，形成更緊密……穩固的利益紐帶……這對匯豐、對怡和、當然，也包括對你的長遠發展……尤其是在當前微妙的環境下……確實有其……積極的戰略意義。”
他像是做出了極大的讓步，語氣帶著“為大局考慮”的沉重：“這樣吧！怡和洋行那邊……我親自去斡旋！我盡力說服紐璧堅爵士……考慮這個特別……貸款合作方案。至于你說的那三年免責條款……還有你接手置地后希望怡和人員一周內完成交接……這些要求，我相信紐璧堅爵士，會充分考慮你的特殊需求和……我們共同未來的戰略合作前景。”
電話這頭，林火旺嘴角無聲地勾起一個冰冷的弧度，但聲音卻適時地透出恰到好處的“熱切”：
“沈弼大班果然深明大義！格局宏大！小林我感激不盡！這份信任，我一定不會辜負！那……一切就仰仗您了？靜候佳音？”
他像個收到承諾的孩子，話語里充滿了期待和信賴。
沈弼聽著對方那立刻轉換的“熱誠”語氣，心中雪亮——這小林天望，真是將貪婪與“天真”扮演得天衣無縫。他捏著話筒，目光掃過落地窗外中環璀璨的霓虹，最終落在遠處模糊的怡和大廈輪廓上，那里面是即將暴跳如雷的紐璧堅。說服那頭困獸……怕是要費點功夫，但并非沒有籌碼。
沈弼的回應充滿了掌控大局的篤定：
“小林生放心。我這就和紐璧堅爵士……好好溝通一下。相信很快……會有個讓你我雙方都滿意的結果。”
電話掛斷，忙音在空寂的書房響起。
沈弼背脊挺直，眼神銳利如鷹。他再次拿起那部直通怡和洋行頂層的專線。
一場決定港島頂級資產歸屬的戰役，勝負已分。而輸得最徹底的，或許正是那個自以為還在棋局之中的輸家。
電話接通，沒等對方出聲，沈弼不容置疑的命令已然下達：“紐璧堅，到我辦公室來……現在！事關置地集團的股價和你的……全身而退！”</p>