“王哥,我預感國家必然會出臺政策,穩定房價的。島國的房地產泡沫可是前車之鑒,國家不可能重蹈覆轍。至于是明年出臺政策,還是后年出臺政策,我就不好預測了。”
江一鳴記得,也就是這兩年,國家為了穩定房價,相繼頒布了“國八條”,“國六條”提高首付比例、提高貸款利率、抑制開發貸、房貸等等“限高”政策,給地王、房價飆升的中國樓市潑了一大盆冷水。
再加上08年全球金融危機的席卷影響,房地產市場迅速由熱轉為降溫,再轉為冰封,只用不到半年時間。
地王的退出,房子庫存高企,經濟大幅度衰退,國家再次制定政策,只不過這次是拯救樓市,于是就有了人們熟知的四萬億以及后續。
王林咬咬牙道:“江老弟,這事我聽你的。我會找理由推脫這件事的。”
他之前也預感到房地產行業會出現變化,但依然抱著僥幸心理,再加上江城市委市政府把他當做座上賓對待,讓他有些飄飄然,這才盲目地答應建設東江第一高樓。
但他也明白,倘若他資金鏈斷裂,江城市委市政府是不可能管他死活的。
尤其是鐵打的官位流水的干部,到時候領導一換,繼任者很難踐行上一任的承諾。
現在江一鳴給他當頭一棒,讓他有種醍醐灌頂的感覺,他瞬間清醒了。
“江老弟,要不說沒事要多來我們集團轉轉呢。你這一棒子可把我給打醒了。”
王林感嘆道:“我身邊的人,要么不敢向我提建議,要么提的建議不能說服我,也只有江老弟你的話,能讓我聽進去。”
“走,別站在這里了,我們上去轉轉。”
在王林的帶領下,江一鳴和杜宏遠轉了轉九州集團的總部。
不得不說,搞房地產的就是有錢。
“江老弟,還像那么回事吧?”
王林笑道。
“王哥,你可是義陽市首富,你們的大樓還像那么回事的話,其他人還怎么過?”
江一鳴與之閑聊了會,突然想到了自己還有個棘手的事需要處理。
“王哥,有件事想和你商量下,你若是覺得可行呢,我們就按照相關程序談,你若是覺得不方便,那就當我沒說。”
“江老弟,你有事就跟我直說,能幫上忙的,我絕不含糊。”
“行,那我就直說了。”
江一鳴說道:“想必你們也聽說了西川縣之前發生了南崗事件。我們西川縣在上級領導的大力支持下,對非法采礦進行了嚴厲打擊,抓進去了不少人。南崗鎮下面有兩個村因違規采礦,導致很多村民的房屋出現裂縫,飲用水干枯,生活非常艱難。原本我打算先用收繳的資金用于給大家蓋房,異地搬遷。但被上級給否定了,他們認為這樣不合規,允諾在案子查清楚之后,再給予我們支持。我就重新想辦法,找了幾個當地的做房地產的老板,讓他們墊資蓋房,到時候把利潤點提升一些。但他們不是資金量不足,就是更加貪心,提了一些附加條件,這件事就遲遲沒有著落。”
“剛才和你聊事情,我才想起來,面前還有一個大老板。我們兩個村的人比較少,加起來大約三百套房子。”
“我還以為什么事呢,這可是賺錢的活,我接了。”
王林毫不猶豫道:“江老弟,這種好事,以后你直接給我打電話,不能便宜了別人。我這保質保量,絕不給你拖后腿。”
“那我就不多說什么了,感謝王哥的支持。”
江一鳴知道,倘若是其他人,王林多半是要拒絕的。
畢竟事情好做,但錢難要,尤其是給政府墊資的項目,更難要。
新官不理舊賬的情況太過普遍了,到時他把房子建好了,卻要不到錢,那就麻煩大了。
更何況,三百套的還建房,本身就是個小項目,又在縣城里,他根本看不上眼。