他必須想辦法把這幾百畝土地以低成本給收回來。
為了這件事，他很早就開始布局了，先是透露政府將不建還建房，以購買商品房的形式，提供給拆遷戶，一些房地產商紛紛掃樓，囤積房子。
后來金融危機爆發，再加上他又宣布重新建還建房，房價迅速下跌，一幫房地產商苦不堪言，對他是怨聲載道。
他都視若無睹，這些依靠某些官員而拿下的土地，完全是吸老百姓的血，對于這樣的房地產商，他一點都不同情。
今天，他邀請王林過來，就是做最后的布局，爭取在四萬億政策下達之前，把土地重新回收起來。
大約十點，王林來到了他的辦公室。
“江書記，你難得主動邀請我來你這里，是不是有什么重大事情？”
王林詢問道。
“你我平時都忙，也不好沒事就請你過來。”
江一鳴笑道：“這次把你請來，確實有筆大生意要和你一起做。”
“看來我有錢可賺了。”
王林知道江一鳴向來不會虧待朋友。
他邀請做的項目，都會有利潤可做，只是賺的利潤有限。
但這種項目做起來踏實，沒有暗箱操作，也不存在私下交易，事情做成了，是一件雙贏的事情。
所以哪怕賺的少一些，他也愿意做這種項目。
“是這樣，通過梳理，我發現云海市共有五百三十畝的土地是以非常低廉的價格賣給開發商的，這些土地都還沒有開發，他們是想等著房地產熱，房價拉高的時候再進行開發，到時他們就能賺的盆滿缽滿了。”
江一鳴說道：“這是吸國家的血肥他們自己，我自然不能眼睜睜的看著這種事情在我的任上發生，所以想請你和云海市政府合作，完成這次回收土地的任務。”
“你說說怎么做。”
王林有些期待道。
“你這邊拿出一百套房子做宣傳，價格比目前的市場價再低百分之三十，通過電視、報紙等手段，全方位的宣傳，爭取以最短的時間，將價格再次拉低。”
江一鳴說道：“價格一下來，現有的房子就更不好賣，其他房地產商也會跟著降價，老百姓就更不會出手購買，這樣一來，那些房地產商更有壓力，資金就無法回籠，他們肯定會找政府，到時由市城投公司以低價回購那些未開發的土地以及已經建好的樓盤。”
“以云海市城投的能力，自然無法拿出這么多資金，到時就需要王總這邊的九州集團出面回購一部分，當然，九州集團是幫助云海市城投回購的，一年以內，市城投再從九州集團回購這些土地。市城投將支付九州集團百分之十五的費用。”
“我們九州集團不承擔任何風險，就能拿到百分之十五的利潤？”
王林笑道：“這個生意可以做，不過，你們市財政一年內能夠拿出這么多錢嗎？”
“市財政自然拿不出這么多錢，到時賣一部分地就有錢了。”
江一鳴說道：“之前我跟你聊過，我相信國家不會不管房地產業，肯定會出臺相關政策救市，到時房價就會上漲，土地價格也會跟著上漲，我們再賣這些土地，就有錢支付九州集團的費用了。就算不賣土地，到那個時候，土地價格上來了，我們用這些土地貸款也更容易了。從你們手中購買，完全沒有壓力。”
之所以給十五個點，本身對方的資金，也要從銀行貸款出來，差不多有四至八個點，去掉這些，九州集團也沒賺太多。
不過，有云海市政府兜底，這個買賣利潤點雖然不高，但卻是穩賺不賠的生意。</p>