本杰明他們幾個財團代表對視了一眼，三年時間說長不長說短不短，但總比今后每次土地拍賣都拼個你死我活要好。
幾個人小聲的商量了幾句，本杰明又看向宋遠：“很好，中國宋！請說說你的要求！”
宋遠笑道：“第一，千樹公司發往歐美的航運物資，可以交給你們旗下的航運公司！但價格要比市價低20%。”
60年代正是港島航運大發展的時期，此時的航運利潤很高。而怡和、太古旗下都有航運公司，做到這一點并不難。但本杰明他們也不愿讓出20%，和宋遠拉扯了一會定下來降低12%！
宋遠又笑道：“第二，我用礦泉水項目擔保，由貴公司聯合為我們千樹提供一億港幣的低息貸款！年利率不超過5%，為期5年！”
本杰明他們皺了皺眉頭，這個條件讓他們略有些為難！
從英國開始殖民港島以來的100多年，港督府基本上就沒認真管理過港島的銀行業。只要你有本錢，你就能開銀行。
至于存款準備金比例、利率是多少更是不管，主打的就是一個放任自流。
直到1948年港督府才頒布了一個銀行條例，規定了開銀行要向港督府申請牌照，并且每年交5000港幣的牌照費。但其他也沒做強制要求。
所以港島大大小小的銀行特別多，而這兩年經濟發展很快，為了吸收存款很多銀行對一年期存款都開出了8%的利率！即便是匯豐、渣打這些英資大銀行，一年期的存款利率也是5%以上。
宋遠開出的年利率不超過5%，就意味著置地他們要補貼差額的利息了。
不過仔細一算本杰明他們覺得問題不大，像千樹這種能拿出優質資產抵押又是長期貸款的客戶本身就是銀行最喜歡的類型，把貸款利息壓到5-6%應該問題不大。
如果和銀行談好6%的利息，一年也不過100萬的差額而已。大不了幾家房地產公司分擔一下，每家出個二三十萬也沒多少錢。
幾個人商議了幾句，確定差額的利息由幾家分擔后，本杰明笑道：“沒問題，這個條件我們也同意了！但貴方要向我們說明這些貸款的用途！”
銀行放貸了解用途這是常規做法，宋遠笑道：“這些錢我準備拿來修建千樹貿易和礦泉水分公司的總部大樓，再建不少于10萬平米的工業區以及配套設施等等！”
這下本杰明他們放心了，要是宋遠拿了錢再用這錢搞房地產，他們能惡心死。
最后本杰明問道：“那么宋，你今天還會再參與拍賣嗎？”
宋遠也直接的挑明：“當然，我還需要一塊住宅用地用來建設公寓！要知道我現在還在租房子住呢！另外工業用地我要一半！”
工業用地本杰明他們不怎么在乎，搞工業又累掙錢又慢！住宅用地他們心里再不情愿也沒法說你別要了，沒聽宋遠說他自己都沒房子？
幾個人對視一眼，本杰明點頭：“可以，等會你參與拍賣的住宅用地我們不會舉牌，但我們參與的也請你不要搗亂！”
“ok，我最講誠信了！”宋遠哈哈笑道。
達成協議，幾個人便又返回了拍賣大廳！</p>