實際上成立商業化的機構進行經營管理，然后把占有權資本化，票卷化，滿足有錢人的投資需求，再用合適的方式交給農民來耕作生產。
最后其中大約五成利益分給種地的農民，其中兩成分給投資人，另外三成則是管理、生產成本、稅賦等等。
這時候的租佃主要有兩種形式，分成制和定額制。ъiqugetv.com
分成是扣除農稅和種子后，佃客與地主按成分配，一般都是對半分，會因生產工具由哪方所出有一定浮動，
定額就簡單些，佃客向地主繳納定額地租，不論年成好壞，余額全歸佃客所有，但佃客可能要負擔稅賦。
而趙孟啟這個方式，田莊將成為納稅主體，統一繳納所有該交的稅賦，甚至包含了農民的其他徭役雜稅在內，而投資人和農民都不用再擔負稅賦。
也正是因為這樣，五成的純收益肯定能受到佃客的歡迎，而投資人相比以前的地主，看起來是減少了一些收益比例，卻省去了管理成本，少了許多麻煩，這份收入還是光明正大合理合法。
“到時候，會發行田卷，目前要用糧食來買，二十石一畝田卷，每年到田莊領取兩成免稅收益，并且田卷可以自由轉讓買賣，價格隨行就市，怎么樣，錢大富婆有興趣么？”
趙孟啟就像狼外婆一樣看著錢朵，循循善誘著。
錢朵的計算能力比起趙葙來，還是好了許多，立刻在心中打起了算盤。
平江一畝良田正常是三十貫左右，但通常有價無市，沒有特殊情況，正常人家都不會輕易賣田。
二十石糧食，平常時節也是價值三十貫左右，但要是按眼下平江城的價格，那就是一百貫往上了，似乎有些不劃算。
一畝地五分之一的收益，也就大概六斗米左右，折錢差不多一貫。
換句話說，也就是百分之三點三的年利率，雖然不高，但這時代缺乏投資渠道，連度牒都能炒，而且還勝在平穩，算是能接受，并且這田卷還具有了金融屬性。
除了經濟方面，政治因素也是需要考量的，錢家要和燕王綁在一起，自然要支持趙孟啟的這一設想，錢朵的潛意識里，還是希望趙孟啟對自己有好印象的。
考慮好之后，錢朵扭頭問錢小胖，“你知不知道，咱們錢家有多少糧食？”
錢小胖撓撓頭，“這個……我也不清楚啊，咱家那么多房，又沒個總賬，我就聽老爹好像說過，族田每年能收七八十萬石的租子吧。”
臥槽，真他娘的土豪啊，這豈不是光族田就七八十萬畝了！？
趙孟啟記得，自己查看歷年旁通冊時，整個平江府的夏糧，曾經最高峰也就七十萬石，這錢家光是收租就超過了……
錢朵沒注意到趙孟啟的神情，只低著頭盤算著，“平江雖然遭災，不過兩浙其他地方都是豐收，這會差不多是夏糧入倉了，起碼一百萬石應該拿得出來，那就能買五萬畝……”
隨即，她抬起頭看向趙孟啟，臉上驕傲起來，“喂，你剛才說每戶不能超過兩成，你這田莊總共才五萬畝，不夠我買啊，區區一萬畝，沒什么意思，我看還是算了吧！”
嘖嘖，趙孟啟沒想到自己這輩子都是皇子了，還能被人這么騎臉炫富……
咱是有骨氣的人，絕不為三斗米折腰！
不過一百萬石嘛，還是值得折一折的……
此時的錢朵，在趙孟啟眼中就是煥發著耀眼光芒的金娃娃，至于稱呼什么的，一切都是虛妄。
趙孟啟丟開魚竿，騰地一下站起來，殷切地攙扶著錢朵，“錢娘子，您應該站累了吧，您坐下談。”
錢朵毫不客氣的坐上了躺椅，矜持起來，提著氣拿腔作調，“想談？叫姐姐！”