大唐疆土雖然幅員遼闊，但是各地的發展和富庶程度卻是相差懸殊。
作為兩京所在的關中平原與河洛盆地自然是經營發展最好的地區，農業、手工業以及商貿市邑都發展的非常好。
其次便是河東、河北、河南等地，而江淮、蜀中地區同樣也發展勢頭良好，甚至隱隱有后來居上之勢。
汴州作為大運河上的重要節點之一，來自河南、山東、淮南、江南等各地物貨于此匯聚轉輸，自身又地處廣袤開闊的中原地區，自然與人文稟賦都是優越至極，乃至于在唐末五代與北宋時期逐漸取代了原本唐兩京的地位，一躍成為天下的中心！
哪怕眼下這地方較之歷史上最為繁華的時期還相去頗遠，但也已經展現出非常可觀的地域潛力。
老實說如果不是之前知頓東巡隊伍、加上天災人禍接踵而至，單憑源復與汴州州府那些官吏們，尚不足以將此地摧殘的那么蕭條。
而今隨著裴伷先入州嚴查汴州吏治，并且直接叫停了之前各種橫征暴斂的亂政，汴州的活力也在快速恢復著，關津所在客貨云集、市井之間也再次恢復了車水馬龍的盛況。
張岱也趁此機會，把之前被迫解散的汴州織坊給重新建立起來。
汴州工商氛圍本就非常的濃厚，婦女們在農閑時節也都會繅絲順麻、織造布帛入市售賣。只是之前的耕織秩序和市場環境遭到了極大的破壞，使得許多百姓都淪為赤貧，如今再想恢復生產便比較困難。
這一次沒有了州府的掣肘，張岱直接讓人在關津市邑之間招募織工，再加上原本織坊運行所積累的人事基礎，很快就招募到了幾千名織工可以直接做工。
這么多織工的到來，原本的織坊很快就人滿為患，迫切需要再擴建場地。而且看這人員增長的勢頭，未來所需要的土地面積還不小。
考慮到長久的經營，張岱自然傾向于把新的織坊選址設在汴渠附近，就如同魏州那座倉邸一般。
他的設想是，未來要把這些地方打造為生產、生活、倉儲、轉運為一體的綜合社區，除了發展手工商貿之外，還要兼具安置船工與他們家眷的職能。
不過眼下州府連正經主事的人都沒有，顯然也無法滿足張岱沿汴渠大塊拿地的需求。
裴伷先的調查工作也已經將近尾聲，正需要處理一部分贓產以便于盤查贓物以歸朝奏報。這其中就包括汴州城內外大量的宅田土地，無疑是一個極佳的入手機會。
若是平日里，這些稀缺地段的產業全都集中在地方豪族和官員手中，根本就不會流通到市場中去進行買賣。
只是張岱沿河南河北溜達一圈，攜帶出都的十萬貫錢貨早已經發散的差不多了，之前剩下幾千貫置辦物貨和裴伷先微服私訪，結果在途中又豪施給了汴州災民。
這會兒他手中實在沒有太多的錢帛可用，就連源復寫的那張欠條都交在卷宗里，還沒發還回來。
張岱雖然沒有錢，但卻有人有錢。而且真正的創業者，誰會拿自己的錢出來創業？如果不敢給投資人畫大餅，又怎么能讓人相信你能成功？如果連投資人都說服不了，又怎么能帶領伙伴們跟你一起實現夢想？
所以接下來，張岱又在王元寶城外的園業中邀見了汴州城那些富戶們。