這可是蜀都城郊附近的150畝地！一畝是666.7平方米，那這就是十萬平。
如今蜀都附近商品房建筑用地成交價是每平1.5~2萬，以市價的行情算，150畝該值15~20億！
此外，這地方光建筑物投資就接近一億。
再考慮到如今地價正是持續上漲的行情，這里怎么可能一個多億就賣？
算下來他每畝單價才100萬左右，每平才1500塊！
沈崇感覺這太科幻了。
難不成是我老沈時來運轉天地同力，帶欣欣出門寫生都能碰到個傻子老板？
“你說那老板姓什么？聊事的老板怎么互相稱呼的？”
梁仔點頭，“其中一個叫另一個何老板，另一個我也不知道叫什么，是個中年女人的聲音。”
沈崇更暈，看來真是農家樂的何姓老板，這人虧出精神病了？
看起來生意是挺慘淡，周末女廁所里竟都沒人。
天上掉下來的大餡餅讓他覺得太夢幻，充滿了不真實感。
如果只是一套房，急缺錢的話少點錢賣掉還能理解，但這么大片的園林式農家樂，以如今的蜀都地價，怎么可能。
該不會是在拍電影吧？
“他們當時到底怎么說的？你聽完了嗎？”
他又問。
梁仔點頭，“我一直聽這兩人聊到散場才回來。當時是這樣的……”
狗子語速極快的說了幾分鐘，沈崇把情況搞清楚了。
何老板還真就是這里的老板，不是豬鼻子插大蔥裝象。
那兩人聊的，也的確是這農家樂的出售轉讓事宜。
雙方似乎已經不是第一次接觸，目前距離達成共識已經不遠。
何老板喊價1.5億，中年女人還價1.4億，雙方都咬死了最后一千萬差距，今天討價還價許久，一個不肯加，一個不肯降，暫時鳴金收兵，似乎約了下次再戰。
“當時兩邊討論得很激烈，你一言我一語的。何老板說他當年投資多少多少，那個女的說你這地有問題，如果她接下來所有房屋都得推了重修，但能使用的時間卻只有……只有……好吧我忘了。”
沈崇很想掐它脖子，身為一枚偵查兵，專業技能也太水了！
這么關鍵的情報也能忘！
農家樂的轉讓費異常的低，肯定有其特殊的原因。
不把這事搞清楚，他不能放心大膽的貿然進場。
蜀都南郊的住宅用地價格就不談了，這都十倍差距了。
這價格，怕是連附近企業外遷的工業用地拆遷費都及不上。
好幾年前蜀都近郊的工業用地售價便達到了100萬左右，今年怎么都得奔著幾百萬去。
沈崇對這情況很清楚，所以他之前對于百畝地的心理預期一直都在十億左右。
此外，由于西部開發的大方針，蜀川省及蜀都市的經濟結構轉移，蜀都近郊的地塊拍賣已經幾乎不再新增工業用地，只有企業外遷，沒有新建企業。
前不久，一些大型的物流企業為了拿下一塊工業用地的拆遷地皮，甚至給到了600萬每畝的天價！
最終能成交，還是因為物流中心不涉及到污染問題。
除此之外，大多只有工業用地轉為商業及住宅，隨后重簽產權年限，售價與正常的居住、商業用地沒有任何區別。
“但何老板說他已經把交易信息掛在了網上，不然老大你上網查查？”