狗子又道，沈崇點頭，隨后又重新給梁仔安排下去任務，讓它在附近多溜達，一方面是把地方踩熟悉點，另一方面還得注意是否有可疑的妖怪靠近。
沈崇又坐回封吹雪和欣欣身邊，低頭用手機上網查詢了起來。
他沒廢多少功夫便將這家名為“何日君再來”的農家樂資訊查了個清清楚楚。
這下他懂了。
原來，這塊占地面積高達150畝的近郊土地早在十五年前就被何老板拿到了手中。
但這些年蜀都雖然發展極快，城南郊區更是地價飛漲，可偏偏他這位置偏西了些，距離城南主干道較遠，且又沒能挨上環線，剛好處在上不著天，下不著地的尷尬位置。
方才沈崇他們過來時，就是走的雙向雙車道，最后一小段甚至還是土路。
更尷尬的是，當初何老板是以臨時商業用地的產權資質拿到的地皮，年限只有30年。
此外，他的產權里規定了用途范圍，餐飲、旅游、商業，就這么幾個選擇。
他以為是撿了個大便宜，結果卻成了給市政府捐款，尷尬的擱置了好幾年。
既搞不了居民住宅，又搞不了商業中心，就連轉手給企業也因為迎頭撞上涉及環保的產業結構調整而毫無希望。
如果別人要接手，也繞不開當初的土地用途限制。
這里是蜀都，是西部中心，不可能再允許任何人搞個大煙囪出來。
何老板實在覺得不是個辦法，早幾年正趕上農家樂大熱，索性又找來些錢開發成“何日君再來”農家樂。
更悲傷的事情發生了，等他耗費兩三年時間修好，農家樂的熱度卻已經過去大半，美滋滋的經營一年后生意急轉直下，好死賴活的撐到現在，怕是他實在撐不住了。
這下他處境更悲催，可使用年限只剩15年，附近的大路卻還沒規劃過來，居民生活區又還在兩三公里外。
估摸著成熟社區發展過來至少還得十年左右，但等到那時候，他的產權只剩下五年。
別人開發商是會都盯著他這塊地，但沒人是傻子，市政府更不可能讓他白撿大便宜。
五年時間而已，人家等得起，等到他的產權完全過期，這塊地才會從雞肋變成香餑餑，但那時候已經沒他幾毛錢的事了。
何老板這一路生意經，算是把能趟的不能趟的雷都踩了個遍，堪稱倒霉透頂。
據說還有別的內情，十五年前曾有人與他透過風，說是當時的蜀都BOSS有意打造這片區域，奈何人家BOSS任期內升遷了。
大佬拍拍屁股走人，新官上任又變了策略，他被晾在這里。
但沈崇覺得這對自己都不是個事！
完美！
這簡直是為他量身打造的地皮！
他本來就沒指望靠牧場賺錢，用途不可更改也不是大事。
何老板搞生態農家樂，我也是啊！
什么叫生態？
自產自銷無排放，那就是生態！
咱把農家樂改名為城市牧場，掛的也是餐飲的名。
我只要不大規模搞養殖業，只養我的妖怪，壓根就不外賣牲畜，甚至不開張，誰還能說我不符合用地標準？
完全不開張也不行，行，我到時候一個干煸土豆絲都賣八百，熗炒空心菜我賣一千八，誰會來煩我？
另外，根據何老板和那女人討論的情況，再結合網上的咨詢，雖然只剩下十五年權限，但這片地方的建筑物是可以改造的，只要不在地面上修建五層樓以上的高層建筑就行了。
這更OK了，我的實驗室主體肯定得放地下啊！
十五年產權更不是問題，十五年后誰知道這世界會怎樣？
誰知道我的石錘科技有多能賺錢？