哎喲，我去，老林最近有長進啊！
林淼對老林有點刮目相看，不由問道：“爸，你什么時候懂這些了？”
老林呵呵一笑，摸了摸林淼的腦袋瓜：“你別小看爸啊，爸現在怎么說也是個街道副主任，督辦一個市重點項目的。現在湖濱路那塊，看起來沒東西在里頭，可里外里算下來，工程也有好幾個。將來等園區建成了，該怎么招商引資、怎么把錢從那些老板兜里掏出來，里頭全都是學問。經濟這種事不說一通百通，不過道理總是差不多的。無非是看有多少人能從里頭賺錢，賺來的錢大家又該怎么分，你把這個錢算清楚了，有的是人能替你把事情辦好。”
林淼聽得不住點頭，老林這種野蠻粗暴的土產經濟思維，雖然話糙得一匹，卻是實打實的從實踐中來，到實踐中去，直指人性的要害。
林淼消化了兩秒，干脆順著老林的話，用他的思路道：“爸，我師父也說可和你差不多的話。他說京城和滬城的房價都要漲，是國家發展的趨勢。現在國際環境寬松了，美國人也想賺中國的錢，中國早晚要加入世貿組織。等中國的進出口渠道一打開，中國的勞動力優勢馬上就能發揮出來，到時候國內經濟一上去，不管什么行業，就全都需要資金。
但是國家要是亂發錢的話，又容易搞出通貨膨脹，那上面不就得想辦法啊，要既讓經濟活躍起來，又不能讓過多的貨幣在市場上隨便流動，那多出來的錢，是不是就像水一樣，得想辦法給它找個蓄水池，不讓它到處亂流？那你說什么東西，既能讓資金有去處，又能刺激經濟，還能最大可能地控制通脹？”
老林聽林淼一通神侃，腦子里那點土產經濟學就完全派不上用場了，眨巴眼懵逼道：“什么東西？”
“當然是房地產啊！”林淼跟老林討論幾千億大生意似的，敲沙發道，“市場缺資金，上面就要印錢，這樣老板才能貸到款，全國各地的生意才能運轉起來，這樣整個經濟也就跟著發展起來了，對不對？”
“嗯……”老林似懂非懂地點了點頭。
林淼繼續道：“老板們賺了錢，那就得花。但是站在國家的立場上，這些錢其實就是紙，印出來是為了推動經濟發展。現在既然老板們把生意全都做起來了，行業也發展起來，就業問題也解決了，這些錢再放在老板們的手里，讓他們到處買買買，再把錢流到普通小商人和小老百姓的手里，那就是全國上下一起買買買，但是國家的生產力又還有限，兌換不出那么多的物資，這樣一來貨幣供大于求，是不是就通貨膨脹了？所以國家是不是得想辦法，讓大大小小的老板們先別沖動，先別急著到處把錢花到不該花的地方去？那怎么穩住老板們？當然就是想個辦法，讓老板們把這些錢投到別的項目里頭。什么項目？造房子啊！”
老林雖然完全跟不上林淼的思路，但還是裝出深度思考后恍然大悟、茅塞頓開的樣子，眉頭緊皺地點頭嘆道：“哦……”
林淼繼續逼逼：“你看搞房地產有幾點好處，第一，直接推動舊城改造，地方政府只要把地劃出來，賣給那些手里有錢又沒地方花的老板，自己什么都不用做，一兩年下來城市面貌就能有大改觀。那些商品房扎堆地建起來，是不是比天機巷那些破房子好看多了？這是什么？這是政績啊！跟西城街道的湖濱路項目，是不是一個道理？”
老林這下終于眼睛冒光，連連點頭道：“誒，這話有道理。”
“不光是有道理，主要這么一弄，對大家都好。你看老板拿了地，蓋了樓，是不是要賣？那賣給誰，當然是賣給那些有錢的，還有那些拆遷戶。拆遷戶的錢哪里來的？政府收了他們的地，是不是該給錢？那政府給老百姓的錢哪里來的？不就是老板們買地的錢？那你看這些錢從頭到尾饒了一圈，樓建起來了，老百姓有新房子住了，地方政府出成績了，老百姓拿了錢買房，錢最后全都流到房子里，通貨膨脹的情況也被控制住了。這中間的過程，國家的水泥、鋼筋這些產業也全都能發展起來，帶動整個國家工業體系的發展。”林淼越說越遠。
老林卻突然開了竅，提了一個很正經的問題：“老百姓的錢怎么就到房子里了，他們不是跟老板們買的房嗎？錢應該是饒了一圈，最后都到老板們手里了啊！”
林淼微微一頓，看老林的眼神，變得異常犀利，輕聲問了句：“爸，你說豬養肥了，是不是該宰掉啊？”
老林像是沒完全聽明白，可又瞬間品出了其中的意味，心頭猛然一顫。
林淼繼續道：“老板拿地蓋樓再賣掉，政府能賣的地只會越來越少，這生意越往后做，成本就會越高，資金就會越來越集中到少部分人手里，因為拿不出本錢的人，早就做不下去了。到時候如果能有新興產業起來，市場有用得著錢的地方，這些額外的錢剛好能派上用場，也省得再多印鈔票，要是新產業起不來，經濟遇冷，多出的錢放在少數的人手里，那些一路靠拆房子、賣房子上來的老板，你說他們的屁股，有幾個是干凈的？國家要處理這些多余資金，到時候是不是就是動動嘴的事情？”