到了這個時候,唐浩澤對唐浩明三兄弟,只能是提醒。提點已經不適合他做。
大概是唐浩強回去后跟兩人說了考慮在工業上發展的事。唐浩明當天晚上就來找他談,問他有什么好的路子。
唐浩澤跟他說:“明哥,這事我就是提議。我看你們三兄弟,如果要開一家公司能去經營的,只有你了。你還是和阿強和坤哥商量。適合做什么,還需要你們自己根據自己的條件進行考慮。路總要自己走才踏實。”
他雖然做了提醒,但不可能什么都幫他們想好。而且就算是幫他們想好了,也未必是適合他們的。
他只是覺得他們的資金不用起來有些浪費。而且就算是工業虧本了,有經合社撐著,也不至于破產。
再說,現在他的事也比較多。養殖場就不說了。那里是一個試驗,他不可能半點都不關心。另外,源鑫地產三個地塊開發的審批都弄下來了。剩下的事,盧方就丟給他了。
跟設計所討論開發的設計圖紙、招聘,還有聯系建筑商等等這些事情都要他來做。
招聘方面盧方也打算盡一些力,畢竟他在滬市認識的人多,容易挖到一些人。
不過就算是挖到了人,有些事他覺得也不能假手于人,來回溝通還耗費時間。
灣州城建設計所的會議室里,所里主要的設計師都集中,他們陪著所長副所長坐在一邊,而另外一邊則只有一個人。
“唐總,你提的意見很中肯,不過如果按照你要求的,一宅一車位,尤其是全部是地下車庫,這在施工成本上非常高昂,施工難度也增加許多。通常而言,現在的樓盤,都是地面停車位,就算是商業區也只是一層地下車位。”
唐浩澤卻說:“龍所長,你們對樓盤的地面建筑設計,我是非常喜歡的。成本不是問題。我只要求安全第一,質量第一。但這三個樓盤的住宅和車位的比例至少是一比一,如果可以一比一點幾更好。”
龍所長說得沒錯,現在灣州街上雖然有不少的車子了。但有車子的人實際上并不是很多。所有有一層停車位已經足夠了,甚至是在樓下留一些車位,就差不多了。但是唐浩澤想的,卻是以后。
在灣州,零八零九年開始一些交通要道開始出現交通高峰塞車現象。到了一二年,上下班時間必塞。
在那之后,轎車已經成為市民的主要代步工具之一。再過幾年,車位成為所有樓盤的稀缺貨。那就是因為早些年的樓盤對居民汽車擁有量估計不足。
后來,車位難求的程度有多大?晚一些的話,很多市民家附近開幾公里也找不到一個停車位。當房子價格還只是每平米八千,而車位卻是每平米兩萬以上。他為什么不多建一些車位?
那樣的情況下,地下三層很多嗎?
可以說,地下車位不管是建多少,總有能賺錢的時候。
龍所長對唐浩澤屈尊降貴來到所里親自溝通設計方案有點惶恐。不過接觸下來,發現對方不難說話,就是有點固執。
他想了一下,說:“既然是這樣,那我們就按照你的意思對圖紙進行修改。”
這個修改可不僅僅是修改一些線條。
一座大樓的設計圖紙稍作修改,就可能全部都要重新計算。比如柱子的承重設計,反震設計,地下車庫的防澇設計等等。