“我這邊提一下,你也給點壓力,拿下項目應當就不會有問題。也不用給他們錢,不然容易出事!”
“你的意思是,你出資的條件就是讓我的公司來做?”
“那條路之前修過三次了,但每一次都不是有這樣的問題就是有那樣的問題。你說還能讓他們招標來修?”
“行吧,如果你真要修路,那我就想辦法將項目拿到手里。”
“樂譚縣新城區的項目,天方地產已經和你們聯系過了吧?”
“聯系過了。我已經決定在灣州注冊一個分公司。讓它專門開拓粵西和北部灣市場。”
唐浩澤想了想,說:“在那個新城區,天方地產有一塊臨近江邊的地塊,大概是三千畝左右。我打算開發一個商業區,一個住宅區,如果你有興趣,就和天方地產談。除此之外,如果你們有建設游樂園的資質,游樂園也可以交給你。還有,別墅群也要交給你們。”
“興趣肯定有的。不過說到別墅群,我建議那片地不要全部用來建別墅。建別墅土地利用率太低,倒不如拿出一半土地建高檔住宅。別墅在中國并不算吃香。”
唐浩澤想了一下,說:“我會考慮的!我也不打擾你了。”
“行,有空來京城玩!”
唐浩澤掛斷了電話。想著六十公里是米寬的路需要一億八千萬。這筆錢確實不算很多,但是樂譚縣卻未必能輕易拿得出來。畢竟樂譚縣并不是什么富裕的縣,財政就算稍有寬松也不可能就為了一條路。
他確實是能拿出來,但他卻不能全部自己出。他倒是可以出一半的錢。有一半的資金,縣政府應當會想方設法找到另外一半的資金來修這條路的。
不過他想起天方地產,有想起樂譚縣的新城區項目。為了這個項目他已經將可以拿出來的資金全部拿出來了。天方地產在未來兩年除非是向銀行借貸,要不然就真的沒錢拿地了。
借錢拿地的事,大部分的房地產都會做,所以唐浩澤并的反對天方地產去借貸。但問題是,天方地產未必能貸到款。
因為天方地產連建房子的錢都沒有,想要建房子,就只能是借貸。借錢建房子后,想要再借錢賣地,天方地產應當沒有那么大的臉。
天方地產開發好現有的地塊之前,恐怕都沒辦法想銀行借貸更多。
那天方地產的擴張肯定要放慢。
他捏了捏額角,心想大概只能是等到零八年才有資金了。
唐浩澤雖然不在灣州,但是灣州他也有好幾盤生意。少不得要去見一些人。
如此過了幾天,這個年也就過去了。唐浩澤去了灣州,見到從陽城回來的盧夢。明天,他們們就會返回滬市。
唐浩澤就在盧家玩晚飯。
吃完飯后,羅雪芬和女兒去了樓上不知道做什么,盧方則是在客廳和唐浩澤喝茶。盧方和唐浩澤不僅是生意上的合作伙伴,同時還是的未來翁婿。盧方有很多事都不會瞞著唐浩澤。